
≈ Gs. 332.916.000
Terreno en venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación
San Isidro, Encarnación
Fátima, Encarnación
Gs. 700.000.000
55% bajo la medianaGs. 265,3 k/m²≈ US$ 115,6 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 257.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFBarrio Fátima, Encarnación, Itapúa! Este espacioso terreno residencial sin construir, con una superficie total de 2638 metros cuadrados, es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Paraguay. Ubicado estratégicamente en Fátima, este terreno ofrece un entorno tranquilo y seguro para el desarrollo de un hogar familiar. Las dimensiones del lote, de 39.5 por 66.8 metros, brindan un amplio espacio para diseñar y construir una vivienda que se ajuste a tus necesidades y estilo de vida. Imagina un jardín frondoso, una piscina privada o un área de juegos para los más pequeños. En cercanía del Circuito Comercial de la ciudad de Encarnación, también es un excelente lugar para inversores que quieran construir tinglados o depositos No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión con excelente precio de mercado en uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento de Paraguay. Este terreno es perfecto para quienes buscan crear un refugio personal en un entorno lleno de posibilidades. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a planear el espacio perfecto para tu futuro hogar!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 0 | — | Gs. 728 M | Gs. -7 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 757,1 M | Gs. 22,1 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 787,4 M | Gs. 52,4 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 818,9 M | Gs. 83,9 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 851,7 M | Gs. 116,7 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 885,7 M | Gs. 150,7 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 921,2 M | Gs. 186,2 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 0 | — | Gs. 958 M | Gs. 223 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 996,3 M | Gs. 261,3 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 301,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 332.916.000
San Isidro, Encarnación



Gs. 270.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Isidro, Encarnación


≈ Gs. 24.000
Costanera Bolick, Encarnación
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