
Gs. 585.000.000
Gs. 1ย M/mยฒ
VENDO TERRENO EN SANBER-Bยฐ CERRADO SUNSET HILLS
Sunset Hills, San Bernardino
San Bernardino
โ Gs. 259.220.000
17% bajo la medianaGs. 308,6ย k/mยฒPrecio original: US$ 42.825
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Generรก el informe ParaguayInmo con el anรกlisis de precio, comparables e รญndice de esta propiedad.
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Valor recomendado
โ US$ 51.665
Cรณmo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operaciรณn, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por mยฒ define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimaciรณn estadรญstica, no una tasaciรณn formal.
Descargar informe PDF๐ฟ๐ฃ๐๐ก๐๐ขฬ ๐ฆ๐๐ก ๐๐๐ฅ๐ก๐๐ฅ๐๐๐ก๐ข: ๐๐ซ๐๐๐จ๐ฆ๐๐ฉ๐ข๐ฆ ๐๐ข๐ง๐๐ฆ ๐๐๐ฆ๐๐ ๐ณ๐ฌ๐ฒ ๐ ยฒ ๐๐ก ๐๐ ๐ ๐๐๐ข๐ฅ ๐๐๐ฅ๐ฅ๐๐ข ๐๐๐ฅ๐ฅ๐๐๐ข ๐๐ ๐๐ ๐๐๐จ๐๐๐ ๐ฉ๐๐ฅ๐๐ก๐๐๐๐๐๏ธ ๐๐ฎ๐ฟ๐ฟ๐ถ๐ผ ๐ฃ๐ถ๐ป๐ฑ๐ผฬ te ofrece lo mejor de la naturaleza sin alejarte de la conectividad y las comodidades esenciales. Su cercanรญa con lagos y playas lo convierte en un sitio ideal tanto para una residencia permanente como para una casa de vacaciones. Disfruta del cรกlido clima de la regiรณn en un entorno rodeado de aire puro, vegetaciรณn y paisajes impresionantes. Descubre ๐๐ฎ๐ฟ๐ฟ๐ถ๐ผ ๐ฃ๐ถ๐ป๐ฑ๐ผฬ, un lugar donde la naturaleza y el confort se combinan para brindarte un hogar รบnico. Este exclusivo desarrollo abarca 9,5 hectรกreas de รกreas verdes, diseรฑadas para ofrecer una experiencia de vida en equilibrio con el entorno. Con un enfoque en la tranquilidad, la seguridad y el bienestar. ๐ฟLotes amplios desde 706 a 852 mยฒ, ubicados estratรฉgicamente a solo 1 km de la ruta principal, con acceso rรกpido y sencillo. Su entorno natural ofrece privacidad y una conexiรณn especial con la belleza del paisaje. ๐๐ป๐ณ๐ฟ๐ฎ๐ฒ๐๐๐ฟ๐๐ฐ๐๐๐ฟ๐ฎ ๐ ๐๐บ๐ฒ๐ป๐ถ๐ฑ๐ฎ๐ฑ๐ฒ๐: โ Calles pรบblicas diseรฑadas para la comodidad de residentes y visitantes, โ Cancha de pรกdel ๐พ y cancha de fรบtbol โฝ, โ Piscina ๐, โ Parques infantiles ๐, โ Salรณn de eventos climatizado, โ Quinchos con parrilla ๐, โ Gimnasio ๐โ, con equipamiento, โ Arroyo natural ๐, que aรฑade un toque especial de belleza y serenidad al barrio. โ Pรณrticos de acceso con seguridad ๐ฎ. ๐๐ฆ๐๐ฝ๐ฒ๐ฟ๐ณ๐ถ๐ฐ๐ถ๐ฒ: 840 mยฒ propios. ๐ฐ๐ ๐ผ๐ป๐๐ผ ๐ฑ๐ฒ ๐น๐ฎ ๐ถ๐ป๐๐ฒ๐ฟ๐๐ถ๐ผฬ๐ป ๐ฑ๐ฒ๐๐ฑ๐ฒ: USD. 42.825. ๐๐๐ถ๐ป๐ฎ๐ป๐ฐ๐ถ๐ฎ๐ฐ๐ถ๐ผฬ๐ป: Propia hasta 48 meses. ๐ฟVive la tranquilidad, la naturaleza y el confort en un solo lugar. ยกBarrio Pindรณ te espera!. ๐๐จ๐ฏ๐ถ๐ฐ๐ฎ๐ฐ๐ถ๐ผฬ๐ป: https://maps.app.goo.gl/UkDdE6dgacN7bpXN7 โ ๐๐ป๐๐ฟ๐ฒ๐ด๐ฎ: diciembre 2026.
Retorno total proyectado
gananciapรฉrdidaยท aรฑo
| Aรฑo | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 269,6ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 269,6ย M | Gs. -2,6ย M |
| 2 | Gs. 280,4ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 280,4ย M | Gs. 8,2ย M |
| 3 | Gs. 291,6ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 291,6ย M | Gs. 19,4ย M |
| 4 | Gs. 303,3ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 303,3ย M | Gs. 31,1ย M |
| 5 | Gs. 315,4ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 315,4ย M | Gs. 43,2ย M |
| 6 | Gs. 328ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 328ย M | Gs. 55,8ย M |
| 7 | Gs. 341,1ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 341,1ย M | Gs. 68,9ย M |
| 8 | Gs. 354,8ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 354,8ย M | Gs. 82,6ย M |
| 9 | Gs. 369ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 369ย M | Gs. 96,8ย M |
| 10 | Gs. 383,7ย M | Gs. 0 | โ | Gs. 383,7ย M | Gs. 111,5ย M |
Proyecciรณn simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalรญa compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 585.000.000
Gs. 1ย M/mยฒ
Sunset Hills, San Bernardino



โ Gs. 6.053.010.000
Lago Azul, San Bernardino

Gs. 200.000
Gs. 4,8ย K/mยฒ
San Bernardino

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