ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE GRAL. SANTOS

Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

≈ US$ 1,7 K

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 51 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡ALQUILO CASA PARA LOCAL COMERCIAL U OFICINA! Excelente ubicación Ubicada en esquina sobre la Av. General Santos, con alto tránsito y gran visibilidad Características principales: - Ideal para negocios: farmacias, locales de venta de electrónica, ferreterías, oficinas comerciales, minimercados y más. - Espacios versátiles: la distribución permite adaptar fácilmente el inmueble según el rubro. - Visibilidad asegurada: excelente exposición gracias a la esquina y frente amplio. Planta Baja: - Recepción amplia, como para salón comercial - 2 baños - Cocina - 3 habitaciones (para uso de oficinas o depósito) - Estacionamiento para 4 vehículos Planta Alta: -una habitación con baño, para oficina Precio de alquiler: - Gs.10.000.000