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Ybycuíubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.513.252.000

Precio original: US$ 250.000

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

Propiedad en Compañía Arasaty Finca 2 Gran Propiedad Rural en Compañía Arasaty Ubicada en la Compañía Arasaty, esta propiedad está conformada por varias fincas contiguas que en conjunto suman aproximadamente 185,5 hectáreas. Se trata de un terreno de alta productividad, con agua natural, energía trifásica, conectividad a internet y suelo fértil, ideal para ganadería, agricultura o proyectos de inversión rural.2. Finca 2 – 25 hectáreas: * Sin acceso directo al arroyo, pero unida a la finca de 14,46 ha para acceso al agua * No afectada por la reserva natural, aprovechamiento completo de la superficie Todas las fincas cuentan con pasto cultivado parcialmente, agua natural permanente y suelos de excelente fertilidad, garantizando un equilibrio entre producción y conservación. 42319 ⸻ Resumen General * Ubicación: Compañía Arasaty * Superficie total: 185,5 hectáreas * Acceso a agua: Arroyo Duarte y naciente natural * Energía: Trifásica * Servicios adicionales: Agua potable e internet sobre ruta * Pasto cultivado y tierra fértil * Cantera de ripio: Finca de 108 hectáreas * Reserva natural (10% al sur): Afecta a todas las fincas excepto la de 25 ha

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Ciudad: Ybycuí
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1588,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1573,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1573,8 M	Gs. -15,1 M
2	Gs. 1636,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1636,7 M	Gs. 47,8 M
3	Gs. 1702,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1702,2 M	Gs. 113,3 M
4	Gs. 1770,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1770,3 M	Gs. 181,4 M
5	Gs. 1841,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1841,1 M	Gs. 252,2 M
6	Gs. 1914,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1914,7 M	Gs. 325,8 M
7	Gs. 1991,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1991,3 M	Gs. 402,4 M
8	Gs. 2071 M	Gs. 0	—	Gs. 2071 M	Gs. 482,1 M
9	Gs. 2153,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2153,8 M	Gs. 564,9 M
10	Gs. 2240 M	Gs. 0	—	Gs. 2240 M	Gs. 651,1 M