Local Comercial-Alquiler-PY Central Luque

Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

Gs. 8,9 K/m²≈ US$ 1,7 K

1.125 m²Construidos

1.125 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 9 K/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

El salón del frente posee 184,00 m2 aproximadamente y el salón del fondo mide 360,00 m2 aproximadamente, también cuenta con una oficina, un deposito, baños sexados y una amplia cocina. Terminación con cielorraso de yeso acartonado y equipos de aire acondicionado. Se encuentra ubicado sobre la Avda. Brítez Borges casi Libertad de la ciudad de Luque, Barrio Laurelty. Salón grande (parte trasera): 6 acondicionadores de aire de 60.000 BTU Salón chico (parte delantera): 1 acondicionador de aire de 60.000 BTU 1 acondicionador de aire de 36.000 BTU 2 acondicionadores de aire de 24.000 BTU 1 GENERADOR DIMENSION 25X45 CONSTRUCCION 1.125 M2 COD 1149