En Alquiler Edificio Corporativo - Barrio Ciudad Nueva COD 6070 PRECIO 17 MILLONES MAS I

Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 17.000.000/mes

105% sobre la mediana

Gs. 42,5 k/m²≈ US$ 2,8 K

400 m²Construidos

100 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 43 k/m²

Mediana zonaGs. 21 k/m²

105% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.286.000

≈ US$ 1.369

Rango estimadoGs. 7,3 M–Gs. 24,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Alquiler Edificio Corporativo - Barrio Ciudad Nueva COD 6070 PRECIO 17 MILLONES MAS IVA ✅Descripción: * Distribuido en 4 pisos de 100 m2 cada planta para armar oficinas o espacios de co-working, con baños sexados y kitchenette en cada piso. *A.A.C tipo Split en todos los pisos. * Estacionamiento para 2 vehículos enfrente * Conexión (cableado) para-Internet de alta velocidad y densidad. Superficie construida: 400,0 m²