ALQUILER DE AULAS / OFICINAS - EDIFICIO CORPORATIVO

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 18.159.000/mes

116% sobre la mediana

Gs. 54 k/m²Precio original: US$ 3.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

336 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 54 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

116% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.417.000

≈ US$ 1.391

Rango estimadoGs. 6,7 M–Gs. 20,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Moderno Edificio Corporativo con Oficinas en alquiler Zona Villa Morra, Asunción Un espacio con equipamiento de calidad, en pleno eje corporativo sin pagar sobreprecios. Son 8 oficinas o aulas con aislación acústica y climatizadas, listas para ingresar sin gastar en reacondicionar el lugar. Disponemos de 3 pisos de oficinas, con la misma disposición. Cada piso tiene 336m2 de area propia + areas comunes, el precio actualizado es de USD 3.000 por piso + expensas. En caso de precisar más lugar podemos conseguir un piso más. Si quieren en planta libre podemos quitar las mamparas y adaptar al uso de ellos ya que son de durlock. Tiene transformador de 250KVA, generador de 60 KVA, sistema contra incendio, monta cargas en la parte posterior, área de comedor común, baños sexados. También tiene Circuito Cerrado de TV o cámaras de Seguridad, guardia. Cada piso de oficina incluye 1 cochera dentro del edificio. Ideal para institutos, academias, universidades, salones de clase, oficinas administrativas, call center, ministerios, instituciones del estado, entes públicos, etc. Requisitos para el ingreso Firmante y codeudor, con CI & comprobantes de ingreso. Mes de alquiler, mes de garantía y medio mes de comisión inmobiliaria.