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VentaCampo / rural

VENDO CAMPO EN ARROYOS Y ESTEROS SOBRE RIO MANDUVIRA

Arroyos y Esterosubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 3.329.155.000

Gs. 66,6 M/m²Precio original: US$ 550.000

4Dormitorios

2Baños

50 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 66,6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad de 55,3 Hectáreas en Arroyos Y Esteros. Ideal para Loteamientos o Granja con bordes sobre el Río Manduvira, acceso empedrado las 24 horas. Sobre la Propiedad. El acceso al predio presenta 100 metros de empedrado interno que permiten el ingreso de cualquier tipo de vehículo hasta la Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com casa patronal. - Cuenta con 80 mts de Playa sobre el Rio Mandurvira. - 20 has de cultivo de caña dulce. - 10 has de bosques. - Ruta Empedrada. - Casa principal con 4 habitaciones, 2 baños, cocina y pequeña sala de estar. y casa para el personal, con 1 habitación, cocina independiente y lavandería Infraestructura Productiva - Pequeño tinglado 5x10m con tejido destinados a la cría de aves - Deposito: área techada para picado de pasto, espacio para herramientas varias. - Tambo con deposito de balanceados Servicios y Recursos - Alambrado perimetral e interno - Pozo artesiano y pozo tradicional de 2000L y motobomba - 20 hectáreas de cultivo de caña dulce orgánica A 72 km de Asunción.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 50 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 550.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.329.155.000

Ubicación

Ciudad: Arroyos y Esteros
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3495,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3462,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3462,3 M	Gs. -33,3 M
2	Gs. 3600,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3600,8 M	Gs. 105,2 M
3	Gs. 3744,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3744,8 M	Gs. 249,2 M
4	Gs. 3894,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3894,6 M	Gs. 399 M
5	Gs. 4050,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4050,4 M	Gs. 554,8 M
6	Gs. 4212,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4212,4 M	Gs. 716,8 M
7	Gs. 4380,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4380,9 M	Gs. 885,3 M
8	Gs. 4556,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4556,2 M	Gs. 1060,6 M
9	Gs. 4738,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4738,4 M	Gs. 1242,8 M
10	Gs. 4928 M	Gs. 0	—	Gs. 4928 M	Gs. 1432,3 M