
Gs. 585.000.000
Gs. 1 M/m²
VENDO TERRENO EN SANBER-B° CERRADO SUNSET HILLS
Sunset Hills, San Bernardino
Cerrado CUMBRES, San Bernardino
≈ Gs. 708.886.000
152% sobre la medianaGs. 937,7 k/m²Precio original: US$ 117.113
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.499
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFTerreno con vistas fenomenales en las alturas de CUMBRES de San Bernardino Jacaranda c/ W. López - Zona Anfiteatro San Bernardino Cumbres, San Bernardino, Cordillera Terreno 756,0 m² Hermoso terreno de 756 m2 en el Barrio Cerrado CUMBRES de San Bernardino. En una de las zonas más exclusivas de Sanber, con vistas panoramicas al Lago Ypacarai y a la cerranía que rodea el lugar, en un ambiente de exuberante naturaleza CUMBRES, cuenta con un Club House con terrazas panorámicas y espacios recreativos, Restaurante, exclusivo CLUB DEL HABANO, parques infantiles, canchas deportivas y senderos arbolados, con todas las comodidades propias de un lugar exclusivo para gente que busca vivir en un ambiente seguro, natural y único. CUMBRES cuenta con todos los servicios y equipamientos necesarios con cableado y fibra óptica subterranea. CUMBRES, la excelencia en un lugar de mágica naturaleza!... ID: 12451
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 737,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 737,2 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 766,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 766,7 M | Gs. 22,4 M |
| 3 | Gs. 797,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 797,4 M | Gs. 53,1 M |
| 4 | Gs. 829,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 829,3 M | Gs. 85 M |
| 5 | Gs. 862,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 862,5 M | Gs. 118,1 M |
| 6 | Gs. 897 M | Gs. 0 | — | Gs. 897 M | Gs. 152,6 M |
| 7 | Gs. 932,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 932,8 M | Gs. 188,5 M |
| 8 | Gs. 970,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 970,2 M | Gs. 225,8 M |
| 9 | Gs. 1009 M | Gs. 0 | — | Gs. 1009 M | Gs. 264,6 M |
| 10 | Gs. 1049,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1049,3 M | Gs. 305 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 585.000.000
Gs. 1 M/m²
Sunset Hills, San Bernardino



≈ Gs. 6.053.010.000
Lago Azul, San Bernardino

Gs. 200.000
Gs. 4,8 K/m²
San Bernardino

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