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VentaDepartamento

Departamento a estrenar de 1 habitacion - CDE - MBURUKUJA

Mburukuja, Ciudad del Este

Nuevo

Gs. 2.000.000

≈ US$ 330,4

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 11,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento a estrenar de 1 habitacion 🏢 Departamento a estrenar en alquiler Moderno y funcional departamento de una habitación, ideal para pareja, estudiante o persona sola. El inmueble cuenta con: 1 dormitorio 1 baño con calefón Sala con cocina integrada Area de Cocina con lavatorio y anafe pequeño Balcón Espacio Clasipar! para un vehículo en estacionamiento trasero (actualmente sin techo, con techo previsto próximamente) El departamento es a estrenar, con excelente distribución y comodidad para el día a día. 💰 Alquiler mensual: 2.000.000 Gs ⚡ Energía eléctrica se paga aparte Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler 1 garantía del mismo valor Tasa inmobiliaria: 1.650.000 Gs Luego del ingreso, el pago mensual es únicamente el valor del alquiler. Una excelente opción para quienes buscan confort, practicidad y un espacio moderno para vivir. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/RfQF5m29qH85ot2j6 ID: 143050087-91

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 2.000.000

Ubicación

Barrio: Mburukuja
Ciudad: Ciudad del Este

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2,1 M	Gs. -20 k
2	Gs. 2,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2,2 M	Gs. 63,2 k
3	Gs. 2,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2,2 M	Gs. 149,7 k
4	Gs. 2,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2,3 M	Gs. 239,7 k
5	Gs. 2,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2,4 M	Gs. 333,3 k
6	Gs. 2,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2,5 M	Gs. 430,6 k
7	Gs. 2,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2,6 M	Gs. 531,9 k
8	Gs. 2,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2,7 M	Gs. 637,1 k
9	Gs. 2,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2,8 M	Gs. 746,6 k
10	Gs. 3 M	Gs. 0	—	Gs. 3 M	Gs. 860,5 k