ALQUILO DEPTO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO MATRISA ASUNCION

Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad

OportunidadNuevo

Gs. 5.200.000/mes

34% bajo la mediana

Gs. 70,3 k/m²≈ US$ 712,3

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

74 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 58 k/m²

Mediana zonaGs. 88 k/m²

34% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.548.000

≈ US$ 1.082

Rango estimadoGs. 5 M–Gs. 6,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*ALQUILO DEPARTAMENTO en Edificio Matrisa* ????Carmelitas Piso 7 - 73m2 propios Características: ▪️2 dormitorios (1 en suite) ▪️Baño social/familiar ▪️Living-comedor ▪️Cocina amoblada y separada ▪️Balcon con parrilla ▪️1 cochera Amenities: ▪️Porteria 24 hs. ▪️Terraza con piscina ▪️Quincho abierto ▪️Quincho cerrado ▪️Gimnasio ▪️Vestuarios ▪️Laundry Precio de alquiler: ***Gs. IVA y Expensas incluidas *Disponible desde diciembre* ceci