Departamento - Alquiler - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay

Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

29% bajo la mediana

Gs. 72,9 k/m²≈ US$ 958,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

96 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%95

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 60 k/m²

Mediana zonaGs. 85 k/m²

29% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.202.000

≈ US$ 1.355

Rango estimadoGs. 6,2 M–Gs. 9,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento - Alquiler - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay6,250,000 ₲ Mensual ID: *** Av. Molas López 1321 casi Rio Tebicuary - Av. Molas López 1321 casi Rio Tebicuary - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay Expensas 750,000 ₲ Mensual ✨Departamento de 2 dormitorios + cochera en Molas 1321???? ✨Departamento de 2 dormitorios + cochera en Molas 1321???? ✨???? Viví el equilibrio perfecto entre confort, ubicación y amenities premium en Molas 1321 ????✨ ???? https://maps.app.goo.gl/D8fJ8fc1grf9Ytjg7 Sobre Av. Molas López, una de las zonas más buscadas y exclusivas de Asunción ???? Este hermoso departamento de 2 dormitorios combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida y espacios para disfrutar. ???? Departamento 805, piso 8: ???? Superficie: 96 m2 propios  ???? Sala comedor con amplio balcón y vista a Av. Molas López  ???? Cocina semi integrada amoblada y equipada con horno, anafe y extractor  ???? Área de lavadero anexada  ???? 2 dormitorios:  ✨ Dormitorio principal en suite con placares y balcón al contrafrente  ???? Dormitorio secundario con placares  ❄️ Ambientes climatizados  ???? Cortinas roller en sala y habitaciones  ???? 1 cochera ???? Amenities de primer nivel en el Piso 4:  ???? Piscina  ???? Sala de cine  ???? Quincho  ???? Salón de eventos  ???? Kids club  ???? Juegos infantiles exteriores  ???? Gimnasio  ???? Coworking  ???? Sala de TV y sala de juegos Un lugar pensado para disfrutar cada día ???? ???? Monto del alquiler: Gs. ***IVA incluido + Expensas Gs. 750.000 aprox. (facturadas directamente al inquilino).