EN VENTA – AMPLIO TERRENO DE 20.600 m² EN SAN BERNARDINO – BARRIO PIRAYU’I

San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 4.993.733.000

Gs. 242,4 k/m²Precio original: US$ 825.000

20.600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 242 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA – AMPLIO TERRENO DE 20.600 m² EN SAN BERNARDINO – BARRIO PIRAYU’I 📍 Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, este espectacular terreno ofrece una hermosa vista al cerro y un entorno natural único, ideal para desarrollos residenciales, turísticos o tu futura casa de descanso. 📐 Superficie total: 20.600 m² 🌄 Vistas panorámicas al cerro 🌳 Entorno natural, aire puro y mucha privacidad 📈 Gran potencial de inversión en una de las zonas con mayor proyección de San Bernardino 💡 Perfecto para: Loteamientos Quinta de fin de semana Emprendimientos turísticos 📞 Agendá tu visita y descubrí todo lo que este terreno tiene para ofrecer!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 20.600 m²

Costos

Precio: US$ 825.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.993.733.000

Ubicación

Dirección: Barrio Pirayu'i - San Bernardino - San Bernardino, Cordillera, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5243,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5193,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5193,5 M	Gs. -49,9 M
2	Gs. 5401,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5401,2 M	Gs. 157,8 M
3	Gs. 5617,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5617,3 M	Gs. 373,9 M
4	Gs. 5842 M	Gs. 0	—	Gs. 5842 M	Gs. 598,5 M
5	Gs. 6075,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6075,6 M	Gs. 832,2 M
6	Gs. 6318,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6318,7 M	Gs. 1075,2 M
7	Gs. 6571,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6571,4 M	Gs. 1328 M
8	Gs. 6834,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6834,3 M	Gs. 1590,8 M
9	Gs. 7107,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7107,6 M	Gs. 1864,2 M
10	Gs. 7391,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7391,9 M	Gs. 2148,5 M