¡UNA JOYA EN BARRIO SAN ROQUE: AMPLITUD Y UBICACIÓN IMBATIBLE!

¡UNA JOYA EN BARRIO SAN ROQUE: AMPLITUD Y UBICACIÓN IMBATIBLE! 🌟 ¿Búscas un terreno con dimensiones que ya no se encuentran en el centro? Te presentamos esta oportunidad única en Encarnación, la ciudad con mayor crecimiento de Paraguay. 🇵🇾✨ 📍 Ubicación Estratégica: Agápito Ortíz casi Teniente Rojas Silva, Barrio San Roque. ¿Qué hace a este terreno tan especial? Lo que más destaca es su profundidad única (60 metros), lo que te permite proyectar desde una residencia de lujo con piscina y quincho, hasta un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Conectivídad Total (Ideal para extranjeros e inversores): Vivir o invertir acá es estar en el "ombligo" de la ciudad, con acceso a todo: 🛍️ Shopping y Abastecimiento: A pasos de la Avenida Irrazábal (arteria comercial principal) y del Circuito Comercial. Además, la Feria Municipal "La Placita" está a la vuelta para tus compras diarias. 🏖️ Ocio y Turismo: ¡La ubicación es un sueño! Estás a minutos de la Costanera de Encarnación y de la famosa Playa San José. Aire puro y los mejores atardeceres del país a tu alcance. 🎓 Zona Escolar y Familiar: Ubicación privilegiada cerca de 3 instituciones educativas (con nivel primario y secundario) y de la Avenida Japón, conectándote rápido con cualquier punto de la ciudad. ⛪ Tradición y Logística: Cerca de la Parroquia San Roque y con salida rápida al Puente Internacional que une Paraguay con Argentina. Detalles Técnicos: 📐 Frente: 10,29 m. 📐 Contra-frente: 12,60 m. 📏 Largo (Fondo): 60,26 m. 🌍 Superficie Total: 761,67 m². 🔌 Servicios: Todos los servicios básicos disponibles y de fácil acceso (Luz, agua, internet de alta velocidad). 💰 Precio de Venta: 650.000.000 Gs. Un terreno de estas dimensiones en una zona tan consolidada es una oportunidad que no se ve todos los días. ¡Ideal para asegurar tu capital en tierra! ¿Querés más info o visitar el lugar? Contactános ahora mismo al DM o vía WhatsApp. ¡No dejes pasar esta oportunidad en la Perla del Sur!