Alquilo local comercial en Fernando Zona Norte.

Laguna Sati, Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 1.500.000/mes

42% bajo la mediana

Gs. 41,7 k/m²≈ US$ 247,8

1Baños

36 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 72 k/m²

42% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.602.000

≈ US$ 430

Rango estimadoGs. 2,4 M–Gs. 3,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo local comercial en Fernando Zona Norte. La propiedad esta ubicada en en Barrio Laguna Sati, sobre la calle Gustavo Storm esquina callejon zaracho. A 90 metros de Teniente Ettiene A 450 metros de Las Residentas A 900 metros de Mariscal Lopez Cuenta con las siguientes dimensiones: 4x9: 36 m2 Cuenta con un baño. Precio: 1.500.000 gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cVT5nsu5neLUB8WU7

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Local comercial

Superficie y ambientes

Terreno: 36 m²
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 1.500.000

Ubicación

Dirección: Callejon Zaracho esquina Gustavo Storm, Laguna Sati, Fernando De La Mora, Central, Paraguay
Barrio: Laguna Sati
Ciudad: Fernando de la Mora
Precisión de ubicación: Exacta