ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаКоммерческое помещение

Sports Centre - Venta - Lambaré, Central, Paraguay

Lambaréприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 700.000

US$ 236,7/m²≈ Gs. 4237,1 M

2.957 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объектаUS$ 237/m²
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Centro Deportivo. Vendo hermoso y completo Centro Deportivo con 4 canchas de padel, 3 techadas, una al aire libre 1 cancha de padbol Quincho para asado completo con heladeras y tv com. El Clasificado en Paraguay smart Patio infantil con juegos Bar completo techado con una barra de tragos Cocina Baños sexados Sala de juegos de mesa, ping pong y billar Segundo piso Salón para eventos con capacidad para 40 personas aprox., Dos oficinas cada una con baño propio, todos los salones climatizados. Pequeño local comercial en el frente del complejo. Además gimnasio completo para crossfit, funcional y musculación, climatizado, con baños sexados y vestidores. Amplio estacionamiento Total de m2 2.957

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Площадь
2.957 m²

Расходы

Цена
US$ 700.000

Расположение

Город
Lambaré
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 735 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -7 KГод 2: US$ 22,1 kГод 3: US$ 52,4 kГод 4: US$ 83,9 kГод 5: US$ 116,7 kГод 6: US$ 150,7 kГод 7: US$ 186,2 kГод 8: US$ 223 kГод 9: US$ 261,3 kГод 10: US$ 301,2 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 728 kUS$ 0—US$ 728 kUS$ -7 K
2US$ 757,1 kUS$ 0—US$ 757,1 kUS$ 22,1 k
3US$ 787,4 kUS$ 0—US$ 787,4 kUS$ 52,4 k
4US$ 818,9 kUS$ 0—US$ 818,9 kUS$ 83,9 k
5US$ 851,7 kUS$ 0—US$ 851,7 kUS$ 116,7 k
6US$ 885,7 kUS$ 0—US$ 885,7 kUS$ 150,7 k
7US$ 921,2 kUS$ 0—US$ 921,2 kUS$ 186,2 k
8US$ 958 kUS$ 0—US$ 958 kUS$ 223 k
9US$ 996,3 kUS$ 0—US$ 996,3 kUS$ 261,3 k
10US$ 1 MUS$ 0—US$ 1 MUS$ 301,2 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты