ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДом

Vendo Casa sobre Avenida Principal en la ciudad de San Antonio

Centro, San Antonio

Новое

≈ US$ 123.905

на 22% выше медианы

US$ 604,4/m²Precio original: Gs. 750.000.000

3Спальни
1Санузлы
205 m²Площадь
732 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%34
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%95
Цена/м² объектаUS$ 604/m²
Медиана районаUS$ 496/m²

на 22% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 101.602

≈ Gs. 615 M

Оценочный диапазонUS$ 101,6 k–US$ 182,6 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Propiedad ideal sobre Avenida Central de la ciudad de San Antonio, Central, Paraguay. Esta casa residencial en venta, ubicada en Av. San Antonio casi Fulgencio Yegros, ofrece un gran potencial de inversión en una zona con transito vehicular importante con amplio interés comercial. Con una extensión total del terreno de 732 metros cuadrados y una construcción de 205 metros cuadrados, esta propiedad además cuenta con estructura para una segunda vivienda sin techar aun. La residencia dispone de: 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y 1 baño, además del amplio patio trasero y en el frente. Además, cuenta con espacio de estacionamiento cubierto para un vehículo y espacio exterior para hasta tres vehículos adicionales cómodamente estacionados. Es ideal para quienes buscan una casa o inversión comercial con una excelente e inmejorable ubicación. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu próxima adquisición. Contáctame para mayores detalles y una visita guiada.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Участок
732 m²
Площадь
205 m²
Спальни
3
Санузлы
1

Расходы

Цена
Gs. 750.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 123.905

Расположение

Район
Centro
Город
San Antonio
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 130,1 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,2 KГод 2: US$ 3,9 KГод 3: US$ 9,3 KГод 4: US$ 14,9 kГод 5: US$ 20,6 kГод 6: US$ 26,7 kГод 7: US$ 33 kГод 8: US$ 39,5 kГод 9: US$ 46,3 kГод 10: US$ 53,3 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 128,9 kUS$ 0—US$ 128,9 kUS$ -1,2 K
2US$ 134 kUS$ 0—US$ 134 kUS$ 3,9 K
3US$ 139,4 kUS$ 0—US$ 139,4 kUS$ 9,3 K
4US$ 145 kUS$ 0—US$ 145 kUS$ 14,9 k
5US$ 150,7 kUS$ 0—US$ 150,7 kUS$ 20,6 k
6US$ 156,8 kUS$ 0—US$ 156,8 kUS$ 26,7 k
7US$ 163,1 kUS$ 0—US$ 163,1 kUS$ 33 k
8US$ 169,6 kUS$ 0—US$ 169,6 kUS$ 39,5 k
9US$ 176,4 kUS$ 0—US$ 176,4 kUS$ 46,3 k
10US$ 183,4 kUS$ 0—US$ 183,4 kUS$ 53,3 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты