ИндексParaguayInmo

1 / 6

ПродажаДом

Vendo hermosa casa en San Antonio

Puerta, San Antonio

ВозможностьНовое

≈ US$ 41.302

на 22% ниже медианы

US$ 590/m²Precio original: Gs. 250.000.000

2Спальни

70 m²Площадь

139 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%87

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 590/m²

Медиана районаUS$ 759/m²

на 22% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 53.120

≈ Gs. 321,5 M

Оценочный диапазонUS$ 48 k–US$ 60,7 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo hermosa casa en San Antonio Te construimos este hermoso chalet a estrenar en el barrio Puerta del Sol /Achucarro, con todo cerca, escuela, Centro de Salud, farmacias, autoservices, supermercados, colectivo a metros Cuenta con: -Sala -Cocina y comedor integrado -Baño -2 habitaciones -Lavadero y patio -Garaje, con rejas enfrente -Totalmente amurallado El terreno es de 13.93 x 10 = 139 m2, con 70 m2 construidos Obs: Las fotos son ilustrativas, la casa esta actualmente en construcción con terminacion prevista para finales de Mayo Toda la documentación en regla para la financiación via banco o cooperativa, o si desea podemos gestionarle el crédito

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 139 m²
Площадь: 70 m²
Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 250.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 41.302

Расположение

Район: Puerta
Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 43,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ -413
2	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 1,3 K
3	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 3,1 K
4	US$ 48,3 k	US$ 0	—	US$ 48,3 k	US$ 5 K
5	US$ 50,3 k	US$ 0	—	US$ 50,3 k	US$ 6,9 K
6	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ 8,9 K
7	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 11 k
8	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 13,2 k
9	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 15,4 k
10	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 17,8 k