1 / 4
Индекс
ПродажаДом
En Venta Casa en San Antonio ID 36110
Lorenzo Medina 3213, San Antonio
Новое
US$ 130.000
на 48% выше медианыUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 786,9 M
1Спальни
122 m²Площадь
906 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%2
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объектаUS$ 1.066/m²
Медиана районаUS$ 720/m²
на 48% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 531,6 M
Оценочный диапазонUS$ 73,5 k–US$ 130 k
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
VENDO CASA ESTILO RÚSTICO MODERNO EN SAN ANTONIO Tu refugio ideal en San Antonio: ¡naturaleza, luz y estilo! https://maps.app.goo.gl/D6NmBHjNiTjaWzYP7 Superficie 906 m2 Superficie construida: 122 mts2 de constuccion Casa de 1 planta 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio Baño Familiar/Social Lavadero Cocina, Comerdor y Sala integrados Quincho con parrilla Pergolado de jazmín (puede usarse com. El Clasificado en Paraguay como garaje con media sombra) Piscina con luces Jardín con regadío automático Aljibe tapado de 2x2m, con 2 metros profundidad Amplio patio para acceso vehicular con portón eléctrico Inversión: US$ 130.000 Medida de frente: 31,0 m Medida de fondo: 33,0 m
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Участок
- 906 m²
- Площадь
- 122 m²
- Спальни
- 1
Расходы
- Цена
- US$ 130.000
Расположение
- Район
- Lorenzo Medina 3213
- Город
- San Antonio
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 136,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,2 k | US$ 0 | — | US$ 135,2 k | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 140,6 k | US$ 0 | — | US$ 140,6 k | US$ 4,1 K |
| 3 | US$ 146,2 k | US$ 0 | — | US$ 146,2 k | US$ 9,7 K |
| 4 | US$ 152,1 k | US$ 0 | — | US$ 152,1 k | US$ 15,6 k |
| 5 | US$ 158,2 k | US$ 0 | — | US$ 158,2 k | US$ 21,7 k |
| 6 | US$ 164,5 k | US$ 0 | — | US$ 164,5 k | US$ 28 k |
| 7 | US$ 171,1 k | US$ 0 | — | US$ 171,1 k | US$ 34,6 k |
| 8 | US$ 177,9 k | US$ 0 | — | US$ 177,9 k | US$ 41,4 k |
| 9 | US$ 185 k | US$ 0 | — | US$ 185 k | US$ 48,5 k |
| 10 | US$ 192,4 k | US$ 0 | — | US$ 192,4 k | US$ 55,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 6
1 / 8
Новое
US$ 850.000
US$ 1,1 K/m²
VENDO AMPLIA CASA AMOBLADA EN SAN ANTONIO
San Antonio
800 m²3 комн.1 санузел
1 / 9
1 / 9
Новое
US$ 130.000
US$ 1,1 K/m²
VENDO CASA ESTILO RÚSTICO MODERNO EN SAN ANTONIO
San Antonio
122 m²2 комн.2 с/у
1 / 7
Новое
US$ 130.000
US$ 1,1 K/m²
VENDO CASA ESTILO RÚSTICO MODERNO EN SAN ANTONIO
San Antonio
122 m²1 комн.