ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаДом

VENDO AMPLIA CASA AMOBLADA EN SAN ANTONIO

San Antonio

Новое

US$ 850.000

на 396% выше медианы

US$ 1,1 K/m²≈ Gs. 5145,1 M

3Спальни

1Санузлы

800 m²Площадь

2.850 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 1.063/m²

Медиана районаUS$ 214/m²

на 396% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 171.326

≈ Gs. 1037 M

Оценочный диапазонUS$ 81,9 k–US$ 237,2 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Casa Amoblada en la Ciudad de San Antonio, límite con Villa Elisa La propiedad se encuentra en una esquina, con una excelente ubicación Detalle • 3 Dormitorios (1 Dormitorio en suite y 2 con baño compartido) • 1 Baño Social, 3 en total • Sala social con comedor • Cocina independiente • Piscina azulejada • Amplio Patio • Salón Comercial independiente en frente • Cuenta con dos departamentos independientes a la casa que actualmente se alquila • Superficie del terreno 2850 m2 • Superficie construida 800 m2 Id: 35768

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 2.850 m²
Площадь: 800 m²
Спальни: 3
Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 850.000

Расположение

Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 892,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 884 k	US$ 0	—	US$ 884 k	US$ -8,5 K
2	US$ 919,4 k	US$ 0	—	US$ 919,4 k	US$ 26,9 k
3	US$ 956,1 k	US$ 0	—	US$ 956,1 k	US$ 63,6 k
4	US$ 994,4 k	US$ 0	—	US$ 994,4 k	US$ 101,9 k
5	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 141,7 k
6	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 183 k
7	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 226 k
8	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 270,8 k
9	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 317,3 k
10	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 365,7 k