ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

En Venta Hermosa Casa en Barrio Stma Trinidad AMERICO MERLO CASI DR NOGUEZ 620, Trinidad,

Santísima Trinidad, Asunción

Новое

US$ 450

≈ Gs. 2,7 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En Venta Hermosa Casa en Barrio Stma Trinidad AMERICO MERLO CASI DR NOGUEZ 620, Trinidad, Asunción A pasos del Eje corporativo y principales colegios Ubi: https://maps.google.com/?q=-25.273184,-57.550976 En Planta Alta: 3 habitaciones en suite con vestidor la principal Estar intimo En Planta Baja: Sala comedor Baño social Escritorio / dormitorio en suite Cocina amoblada Area de servicio completa Quincho con parrilla Galeria con estar amplio Piscina Patio con regadio automatico Deposito Garage para 2 vehículos ID: 38642 US$ 450.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 450

Расположение

Район: Santísima Trinidad
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Люкс
Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 472,5
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 468	US$ 0	—	US$ 468	US$ -4,5
2	US$ 486,7	US$ 0	—	US$ 486,7	US$ 14,2
3	US$ 506,2	US$ 0	—	US$ 506,2	US$ 33,7
4	US$ 526,4	US$ 0	—	US$ 526,4	US$ 53,9
5	US$ 547,5	US$ 0	—	US$ 547,5	US$ 75
6	US$ 569,4	US$ 0	—	US$ 569,4	US$ 96,9
7	US$ 592,2	US$ 0	—	US$ 592,2	US$ 119,7
8	US$ 615,9	US$ 0	—	US$ 615,9	US$ 143,4
9	US$ 640,5	US$ 0	—	US$ 640,5	US$ 168
10	US$ 666,1	US$ 0	—	US$ 666,1	US$ 193,6