ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS ASUNCION

Las Lomas, Asunción

Новое

US$ 99.000

≈ Gs. 599,2 M

1Санузлы
1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 2.235/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

💥𝗔𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥𝗘𝗦 ✨𝗔 𝟮𝟬𝗠 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, 𝟭𝟬𝟬𝗠 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗚𝗔𝗟𝗘𝗥𝗜́𝗔, 𝗙𝗥𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗔𝗟 𝗦𝗛𝗘𝗥𝗔𝗧𝗢𝗡. 💥𝗔𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗣𝗧𝗢. 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 𝗗𝗘 𝗨𝗡 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢 𝗘𝗡 𝗣𝗟𝗘𝗡𝗢 𝗘𝗝𝗘 𝗖𝗢𝗥𝗣𝗢𝗥𝗔𝗧𝗜𝗩𝗢✨ Departamento en el 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗘𝗠𝗘𝗥𝗔𝗟 𝗜𝗜, a estrenar, en la zona de Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com mayor tasa de ocupación de Asunción, ideal para alquileres temporales como Airbnb. Rentabilidad promedio 15% anual. 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀: 🛋 Living/comedor 🫕 Cocina totalmente equipada. 🚽 1 Baño. 🍃 Balcón. 📐 42 m² propios. 🌇 Piso 2, contrafrente. 🚗 1 cochera techada incluida. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🏊🏻‍♀ Piscina con deck /😎 Solarium. 🏋 Gym. ♨ Quincho climatizado con parrilla y otra al aire libre en terraza. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/XmKThc1hww4ZaZ5M9 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 99.000 USD

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы
1
Парковка
1

Расходы

Цена
US$ 99.000

Расположение

Район
Las Lomas
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 104 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -990Год 2: US$ 3,1 KГод 3: US$ 7,4 KГод 4: US$ 11,9 kГод 5: US$ 16,5 kГод 6: US$ 21,3 kГод 7: US$ 26,3 kГод 8: US$ 31,5 kГод 9: US$ 37 kГод 10: US$ 42,6 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 103 kUS$ 0—US$ 103 kUS$ -990
2US$ 107,1 kUS$ 0—US$ 107,1 kUS$ 3,1 K
3US$ 111,4 kUS$ 0—US$ 111,4 kUS$ 7,4 K
4US$ 115,8 kUS$ 0—US$ 115,8 kUS$ 11,9 k
5US$ 120,4 kUS$ 0—US$ 120,4 kUS$ 16,5 k
6US$ 125,3 kUS$ 0—US$ 125,3 kUS$ 21,3 k
7US$ 130,3 kUS$ 0—US$ 130,3 kUS$ 26,3 k
8US$ 135,5 kUS$ 0—US$ 135,5 kUS$ 31,5 k
9US$ 140,9 kUS$ 0—US$ 140,9 kUS$ 37 k
10US$ 146,5 kUS$ 0—US$ 146,5 kUS$ 42,6 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты