VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCION

Asunción

Новое

US$ 122.000

≈ Gs. 738,5 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.183/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

𝗦𝗨𝗡 𝗣𝗔𝗟𝗔𝗖𝗘: 𝗧𝗨 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗧𝗘𝗥𝗠𝗜𝗡𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗨𝗠 𝗔 𝟭𝟱𝟬 𝗠𝗘𝗧𝗥𝗢𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟✨ 🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀: 1, 2, 3 dormitorios y Semi Penthouse. 💰𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 122.200 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 20.000 USD. 📦𝗕𝗮𝘂𝗹𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 3.000 USD. 📆𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: 20% de entrega inicial / 70% durante obra / 10% a la entrega de la unidad. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/DqXpN28WXoHbMB498 📅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: junio 2026. 🏗𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮: TECINCI.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 122.000

Расположение

Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 128,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 126,9 k	US$ 0	—	US$ 126,9 k	US$ -1,2 K
2	US$ 132 k	US$ 0	—	US$ 132 k	US$ 3,9 K
3	US$ 137,2 k	US$ 0	—	US$ 137,2 k	US$ 9,1 K
4	US$ 142,7 k	US$ 0	—	US$ 142,7 k	US$ 14,6 k
5	US$ 148,4 k	US$ 0	—	US$ 148,4 k	US$ 20,3 k
6	US$ 154,4 k	US$ 0	—	US$ 154,4 k	US$ 26,3 k
7	US$ 160,5 k	US$ 0	—	US$ 160,5 k	US$ 32,4 k
8	US$ 167 k	US$ 0	—	US$ 167 k	US$ 38,9 k
9	US$ 173,6 k	US$ 0	—	US$ 173,6 k	US$ 45,5 k
10	US$ 180,6 k	US$ 0	—	US$ 180,6 k	US$ 52,5 k