ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаСклад

AMPLIO TINGLADO EN VENTA ENCARNACIÓN

Encarnaciónприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 522.880

US$ 3,5 K/m²Precio original: Gs. 3.165.000.000

150 m²Площадь

1.849 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 3.486/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

AMPLIO TINGLADO EN VENTA Construcción de deposito de material y tinglado con chapa galvanizada en zona de alto flujo de gente, especial para deposito de mercaderías. Descripción de la Ubicación. Amplio terreno con tinglado construido en un 80%, zona de mucho trafico, especial para empresa de distribución de productos de consumo masivo o materiales de construcción. CUENTA CON 1849M2 DE TERRENO Y 150M2 DE CONSTRUCCIÓN PARA DEPÓSITO O OFICINA Y 800M2 DE TINGLADO INCLUYE PROYECTO DE SALIDA PARA OPTIMIZAR LA CIRCULACIÓN SALIDA CALLE ALTERNATIVA. ES UNA OPORTUNIDAD SÓLIDA PARA POTENCIAR TU OPERACIÓN LOGÍSTICA.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Площадь и комнаты

Участок: 1.849 m²
Площадь: 150 m²

Расходы

Цена: Gs. 3.165.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 522.880

Расположение

Город: Encarnación
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 549 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 543,8 k	US$ 0	—	US$ 543,8 k	US$ -5,2 K
2	US$ 565,5 k	US$ 0	—	US$ 565,5 k	US$ 16,5 k
3	US$ 588,2 k	US$ 0	—	US$ 588,2 k	US$ 39,1 k
4	US$ 611,7 k	US$ 0	—	US$ 611,7 k	US$ 62,7 k
5	US$ 636,2 k	US$ 0	—	US$ 636,2 k	US$ 87,1 k
6	US$ 661,6 k	US$ 0	—	US$ 661,6 k	US$ 112,6 k
7	US$ 688,1 k	US$ 0	—	US$ 688,1 k	US$ 139,1 k
8	US$ 715,6 k	US$ 0	—	US$ 715,6 k	US$ 166,6 k
9	US$ 744,2 k	US$ 0	—	US$ 744,2 k	US$ 195,2 k
10	US$ 774 k	US$ 0	—	US$ 774 k	US$ 225 k