Индекс
ПродажаДом
Anuncio 2670996
Areguá
Новое
≈ US$ 264
Precio original: Gs. 1.600.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 458/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
🎉 ¡Tu hogar soñado te espera en Areguá! 🏡🌿 ¿Estás buscando un lugar donde la tranquilidad de la naturaleza se combine con la comodidad de la ciudad? 🌳✨ ¡Tenemos la opción perfecta para vos y tu familia! 📍 Casa + Terreno en la encantadora ciudad de Areguá, con una vista espectacular y rodeado de naturaleza. Viví en un entorno fresco, seguro y lleno de paz, a solo minutos del centro de Ypacaraí, con estaciones de servicios y comercios a tu alrededor, y con fácil acceso a la Ruta. 🚀 Zona en constante crecimiento, ideal para invertir y vivir. 💡 Todos los servicios activos: agua, luz, internet y mucho más. 📑 Documentos en regla, listos para la transferencia. 💰 Financiación bancaria sin entrega inicial. 📆 Empezás a pagar recién a los 30 días de HABITAR tu nuevo hogar. 💸 Cuotas fijas, sin sorpresas ni aumentos, con una tasa anual preferencial del 6,5%. 🎁 Y como si fuera poco, te llevás de regalo: 🍽️ ¡Una cocina amoblada totalmente nueva! 🧖♀️ Un vale de spa para mamá 💝 o 🎁 Un regalo especial para papá 🎉 Esta es tu oportunidad de comenzar una nueva etapa, rodeado de naturaleza, pero con toda la comodidad que vos y tu familia merecen. 📲 ¡Contactanos hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Расходы
- Цена
- Gs. 1.600.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 264
Расположение
- Город
- Areguá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 277,2
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 274,6 | US$ 0 | — | US$ 274,6 | US$ -2,6 |
| 2 | US$ 285,5 | US$ 0 | — | US$ 285,5 | US$ 8,3 |
| 3 | US$ 297 | US$ 0 | — | US$ 297 | US$ 19,8 |
| 4 | US$ 308,8 | US$ 0 | — | US$ 308,8 | US$ 31,6 |
| 5 | US$ 321,2 | US$ 0 | — | US$ 321,2 | US$ 44 |
| 6 | US$ 334 | US$ 0 | — | US$ 334 | US$ 56,8 |
| 7 | US$ 347,4 | US$ 0 | — | US$ 347,4 | US$ 70,2 |
| 8 | US$ 361,3 | US$ 0 | — | US$ 361,3 | US$ 84,1 |
| 9 | US$ 375,8 | US$ 0 | — | US$ 375,8 | US$ 98,6 |
| 10 | US$ 390,8 | US$ 0 | — | US$ 390,8 | US$ 113,6 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 7
1 / 9
1 / 2