ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 2
ПродажаУчасток

EN VENTA AMPLIO TERRENO EN PABLO ROJAS CIUDAD DEL ESTE

Ciudad del Este

Новое

US$ 360.000

на 64% выше медианы

US$ 360/m²≈ Gs. 2179,1 M

1.000 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%0
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объектаUS$ 360/m²
Медиана районаUS$ 219/m²

на 64% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 218.902

≈ Gs. 1325 M

Оценочный диапазонUS$ 83,5 k–US$ 425,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA AMPLIO TERRENO EN PABLO ROJAS CIUDAD DEL ESTE *Ubicación privilegiada Clasipar! sobre Avda. principal* Oportunidad única para desarrollos inmobiliarios, inversiones para depósitos o comercios, ya que es una zona de alto flujo comercial e industrial Superficie 1000 m2 INVERSIÓN: USD 360.000

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Участок

Площадь и комнаты

Участок
1.000 m²

Расходы

Цена
US$ 360.000

Расположение

Город
Ciudad del Este

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 378 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -3,6 KГод 2: US$ 11,4 kГод 3: US$ 27 kГод 4: US$ 43,1 kГод 5: US$ 60 kГод 6: US$ 77,5 kГод 7: US$ 95,7 kГод 8: US$ 114,7 kГод 9: US$ 134,4 kГод 10: US$ 154,9 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 374,4 kUS$ 0—US$ 374,4 kUS$ -3,6 K
2US$ 389,4 kUS$ 0—US$ 389,4 kUS$ 11,4 k
3US$ 405 kUS$ 0—US$ 405 kUS$ 27 k
4US$ 421,1 kUS$ 0—US$ 421,1 kUS$ 43,1 k
5US$ 438 kUS$ 0—US$ 438 kUS$ 60 k
6US$ 455,5 kUS$ 0—US$ 455,5 kUS$ 77,5 k
7US$ 473,7 kUS$ 0—US$ 473,7 kUS$ 95,7 k
8US$ 492,7 kUS$ 0—US$ 492,7 kUS$ 114,7 k
9US$ 512,4 kUS$ 0—US$ 512,4 kUS$ 134,4 k
10US$ 532,9 kUS$ 0—US$ 532,9 kUS$ 154,9 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты