Индекс
ПродажаУчасток
TERRENO EN VENTA EN ESTRATÉGICA UBICACIÓN – ZONA BOQUERÓN, CIUDAD DEL ESTE
Boquerón Superficie, Ciudad del Este
Новое
US$ 385.000
на 142% выше медианыUS$ 351/m²≈ Gs. 2330,4 M
1.097 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%0
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объектаUS$ 351/m²
Медиана районаUS$ 145/m²
на 142% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 961,9 M
Оценочный диапазонUS$ 91,5 k–US$ 421,9 k
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Terreno en venta en estratégica ubicación – Zona Boquerón, Ciudad del Este Ciudad: Ciudad del Este – Barrio Boquerón Superficie 1097 m2 Precio: 385.000 USD En venta propiedad ubicada en el Barrio Boquerón, una zona residencial muy linda con excelente conectividad y rápido acceso a dos avenidas principales. El terreno cuenta con una casa a demoler, lo que lo convierte en una gran oportunidad para desarrollos inmobiliarios. Ubicación estratégica con buena conectividad Zona tranquila y en crecimiento Ideal para edificios, inversiones o desarrollos comerciales Excelente entorno residencial10796 Terreno amplio y aprovechable Invertí donde el potencial crece cada día.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Площадь и комнаты
- Участок
- 1.097 m²
Расходы
- Цена
- US$ 385.000
Расположение
- Район
- Boquerón Superficie
- Город
- Ciudad del Este
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 404,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 400,4 k | US$ 0 | — | US$ 400,4 k | US$ -3,9 K |
| 2 | US$ 416,4 k | US$ 0 | — | US$ 416,4 k | US$ 12,2 k |
| 3 | US$ 433,1 k | US$ 0 | — | US$ 433,1 k | US$ 28,8 k |
| 4 | US$ 450,4 k | US$ 0 | — | US$ 450,4 k | US$ 46,1 k |
| 5 | US$ 468,4 k | US$ 0 | — | US$ 468,4 k | US$ 64,2 k |
| 6 | US$ 487,1 k | US$ 0 | — | US$ 487,1 k | US$ 82,9 k |
| 7 | US$ 506,6 k | US$ 0 | — | US$ 506,6 k | US$ 102,4 k |
| 8 | US$ 526,9 k | US$ 0 | — | US$ 526,9 k | US$ 122,6 k |
| 9 | US$ 548 k | US$ 0 | — | US$ 548 k | US$ 143,7 k |
| 10 | US$ 569,9 k | US$ 0 | — | US$ 569,9 k | US$ 165,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 3
1 / 2
Новое
US$ 360.000
US$ 360/m²
EN VENTA AMPLIO TERRENO EN PABLO ROJAS CIUDAD DEL ESTE‼️‼️
Ciudad del Este
1.000 m²
1 / 9
