ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаУчасток

HERMOSA GRANJA A LA VENTA

Mallorquín, Ciudad del Este

Новое

≈ US$ 28.911

US$ 1,7/m²Precio original: Gs. 175.000.000

17.500 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 37/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 644.205

≈ Gs. 3899,4 M

Оценочный диапазонUS$ 598,8 k–US$ 1,3 M

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

HERMOSA GRANJA A LA VENTA 📢 (Precio negociable directamente con el dueño 💵) - Ubicación: Mallorquin - Alto Paraná 📍 (Município de Dr Juan León Mallorquín) - Terreno: 1,75 has = 17.500m² = 35x500m ✅ - A 3 minutos de la Carretera 🛣️ - Documentos al dia 📄 - Titulado 📜 - Semitejido ⛓️ - Vivienda Lista 🏡 AREA LISTA PARA CULTIVO 🌾 ESPACIO PARA GANADO 🐮 Precio: Gs 175.000.000 💲

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 17.500 m²

Расходы

Цена: Gs. 175.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 28.911

Расположение

Район: Mallorquín
Город: Ciudad del Este

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 30,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 30,1 k	US$ 0	—	US$ 30,1 k	US$ -289,1
2	US$ 31,3 k	US$ 0	—	US$ 31,3 k	US$ 913,6
3	US$ 32,5 k	US$ 0	—	US$ 32,5 k	US$ 2,2 K
4	US$ 33,8 k	US$ 0	—	US$ 33,8 k	US$ 3,5 K
5	US$ 35,2 k	US$ 0	—	US$ 35,2 k	US$ 4,8 K
6	US$ 36,6 k	US$ 0	—	US$ 36,6 k	US$ 6,2 K
7	US$ 38 k	US$ 0	—	US$ 38 k	US$ 7,7 K
8	US$ 39,6 k	US$ 0	—	US$ 39,6 k	US$ 9,2 K
9	US$ 41,1 k	US$ 0	—	US$ 41,1 k	US$ 10,8 k
10	US$ 42,8 k	US$ 0	—	US$ 42,8 k	US$ 12,4 k