ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 4
ПродажаОфис

Oficinas Corporativas en el Corazón del Eje Empresarial de Asunción Barrio Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 400

≈ Gs. 2,4 M

8Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 2.553/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ALQUILO OFICINAS COORPORATIVA YCUA SATI ✨ Oficinas Corporativas en el Corazón del Eje Empresarial de Asunción Barrio Ycuá Satí ✨ 📍 Ubicadas en pleno eje corporativo de la ciudad, estas oficinas ofrecen el espacio y la infraestructura ideal para empresas que buscan imagen, comodidad y ubicación estratégica. 🔹 Superficie total: 540 m² en un solo piso 🔹 Recepción amplia y elegante, perfecta para recibir a clientes y colaboradores 🔹 4 salas privadas adaptables a oficinas directivas o coworking 🔹 Sala de reuniones ejecutiva para encuentros estratégicos 🔹 Sala de capacitación con capacidad hasta 80 participantes, ideal para workshops y conferencias 🔹 8 baños sexados 🚻 🔹 Kitchenette equipado ☕ para mayor comodidad 🔹 Estacionamiento designado hasta para 10 vehículos 🚗 🔹 Ascensor y fácil accesibilidad 🛗 🔹 Seguridad 24/7 con guardia privada 🛡️ 🌟 Este espacio está pensado para empresas corporativas, financieras, consultoras o centros de capacitación que desean operar en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de Asunción. 💼 Dale a tu equipo el entorno que merece y a tu empresa la presencia que necesita en el mercado. https://maps.app.goo.gl/Wd2G2k8hAKX1t7D98 ID: 143001143-114

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Офис

Площадь и комнаты

Санузлы
8

Расходы

Цена
US$ 400

Расположение

Район
Ycuá Satí
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 420
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -4Год 2: US$ 12,6Год 3: US$ 29,9Год 4: US$ 47,9Год 5: US$ 66,7Год 6: US$ 86,1Год 7: US$ 106,4Год 8: US$ 127,4Год 9: US$ 149,3Год 10: US$ 172,11510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 416US$ 0—US$ 416US$ -4
2US$ 432,6US$ 0—US$ 432,6US$ 12,6
3US$ 449,9US$ 0—US$ 449,9US$ 29,9
4US$ 467,9US$ 0—US$ 467,9US$ 47,9
5US$ 486,7US$ 0—US$ 486,7US$ 66,7
6US$ 506,1US$ 0—US$ 506,1US$ 86,1
7US$ 526,4US$ 0—US$ 526,4US$ 106,4
8US$ 547,4US$ 0—US$ 547,4US$ 127,4
9US$ 569,3US$ 0—US$ 569,3US$ 149,3
10US$ 592,1US$ 0—US$ 592,1US$ 172,1

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты