ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 8
ПродажаДом

INMUEBLES ALQUILA CASA EN MANORÁ – ZONA SÚPER RESIDENCIAL COD. 7013

Manorá, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 2.700

≈ Gs. 16,3 M

2Спальни
2Санузлы
4Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%68
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 950/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 💰 Precio: USD 2.700 Exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Manorá, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia. 🏠 PLANTA BAJA ✔ Cochera para 4 vehículos ✔ Living comedor ✔ Baño social ✔ Cocina amoblada ✔ Depósito ✔ Galería climatizada con parrilla ✔ Amplio patio ✔ Piscina ✔ Área de lavadero 🏠 PLANTA ALTA ✔ Estar íntimo ✔ Depósito ✔ Conexión al área de servicio (habitación y baño) ✔ 1 habitación en suite con vestidor ✔ 2 habitaciones que comparten un baño ✨ DESTACADOS ✅ Ubicación privilegiada en zona residencial ✅ Ambientes amplios y funcionales ✅ Galería climatizada ideal para reuniones ✅ Piscina y patio para disfrutar todo el año ✅ Excelente distribución para familias 🔖 COD. 7013 – Casa en Alquiler en Manorá.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
2
Парковка
4

Расходы

Цена
US$ 2.700

Расположение

Район
Manorá
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 2,8 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -27Год 2: US$ 85,3Год 3: US$ 202,1Год 4: US$ 323,6Год 5: US$ 450Год 6: US$ 581,4Год 7: US$ 718Год 8: US$ 860,1Год 9: US$ 1 KГод 10: US$ 1,2 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ -27
2US$ 2,9 KUS$ 0—US$ 2,9 KUS$ 85,3
3US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 202,1
4US$ 3,2 KUS$ 0—US$ 3,2 KUS$ 323,6
5US$ 3,3 KUS$ 0—US$ 3,3 KUS$ 450
6US$ 3,4 KUS$ 0—US$ 3,4 KUS$ 581,4
7US$ 3,6 KUS$ 0—US$ 3,6 KUS$ 718
8US$ 3,7 KUS$ 0—US$ 3,7 KUS$ 860,1
9US$ 3,8 KUS$ 0—US$ 3,8 KUS$ 1 K
10US$ 4 KUS$ 0—US$ 4 KUS$ 1,2 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты