Vendo Propiedad Rural de 4.090 Hectáreas en San Pablo, San Pedro - CLCS7252980

San Pablo, Asunción

Новое

US$ 6.135.000

≈ Gs. 37,1 mil M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 912/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Propiedad rural en venta en San Pedro Zona San Encontrá todo lo que necesitas Pablo, departamento de San Pedro Superficie total 4.090 hectáreas Campo natural 1.735 has Campo bajo 1.282 has Bosque reserva 1.070 has Actualmente campo ganadero Cerco perimetral Caminos internos Casa patronal Casa personal Depósito Corral Brete Cepo Potreros Bebederos Precio Usd 1.500 por hectárea Usd 6.135.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Расходы

Цена: US$ 6.135.000

Расположение

Район: San Pablo
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 6,4 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 6,4 M	US$ 0	—	US$ 6,4 M	US$ -61,4 k
2	US$ 6,6 M	US$ 0	—	US$ 6,6 M	US$ 193,9 k
3	US$ 6,9 M	US$ 0	—	US$ 6,9 M	US$ 459,3 k
4	US$ 7,2 M	US$ 0	—	US$ 7,2 M	US$ 735,3 k
5	US$ 7,5 M	US$ 0	—	US$ 7,5 M	US$ 1 M
6	US$ 7,8 M	US$ 0	—	US$ 7,8 M	US$ 1,3 M
7	US$ 8,1 M	US$ 0	—	US$ 8,1 M	US$ 1,6 M
8	US$ 8,4 M	US$ 0	—	US$ 8,4 M	US$ 2 M
9	US$ 8,7 M	US$ 0	—	US$ 8,7 M	US$ 2,3 M
10	US$ 9,1 M	US$ 0	—	US$ 9,1 M	US$ 2,6 M