VENDO CASA EN YCUA SATI ZONA EJE CORPORATIVO

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 225.000

≈ Gs. 1361,9 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo esta casa en el barrio Ycua Sati, sobre la calle Bélgica casi Austria, a cuadras del nuevo eje corporativo. La casa se encuentra en excelentes condiciones con todas las aberturas en madera de primera calidad. Descripción: Planta Baja: Sala social con chimenea Comedor social Baño social Cocina comedor Lavadero Galería tipo quincho Amplio patio Dos habitaciones que se pueden usar cómo escritorio, depósito y/o habitación de servicio Baño del patio/servicio Garage para dos vehículos Planta alta Dos habitaciones en suite con placares de madera de primera y amplios baños

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Расходы

Цена: US$ 225.000

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 236,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 234 k	US$ 0	—	US$ 234 k	US$ -2,3 K
2	US$ 243,4 k	US$ 0	—	US$ 243,4 k	US$ 7,1 K
3	US$ 253,1 k	US$ 0	—	US$ 253,1 k	US$ 16,8 k
4	US$ 263,2 k	US$ 0	—	US$ 263,2 k	US$ 27 k
5	US$ 273,7 k	US$ 0	—	US$ 273,7 k	US$ 37,5 k
6	US$ 284,7 k	US$ 0	—	US$ 284,7 k	US$ 48,4 k
7	US$ 296,1 k	US$ 0	—	US$ 296,1 k	US$ 59,8 k
8	US$ 307,9 k	US$ 0	—	US$ 307,9 k	US$ 71,7 k
9	US$ 320,2 k	US$ 0	—	US$ 320,2 k	US$ 84 k
10	US$ 333,1 k	US$ 0	—	US$ 333,1 k	US$ 96,8 k