ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

VENDO CASA EN ASUNCION, BARRIO LOS LAURELES COD 3856

Los Laureles, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 430.000

≈ Gs. 2602,8 M

2Спальни

3Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%73

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.026/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO CASA EN ASUNCION, BARRIO LOS LAURELES COD 3856 PRECIO: 430.000 USD CUENTA CON: Estacionamiento hall Baño social living Social chimenea estar Comedor diario Cocina Amoblada 2 Dormitorios en planta baja baño familiar patio con piscina quincho con parrilla baño, lavadero y tendedero 2 Dormitorios en suite (1 C/ vestidor y otro con altillo y estar) terraza balcón Dormitorio y baño de servicio.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 3

Расходы

Цена: US$ 430.000

Расположение

Район: Los Laureles
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 451,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 447,2 k	US$ 0	—	US$ 447,2 k	US$ -4,3 K
2	US$ 465,1 k	US$ 0	—	US$ 465,1 k	US$ 13,6 k
3	US$ 483,7 k	US$ 0	—	US$ 483,7 k	US$ 32,2 k
4	US$ 503 k	US$ 0	—	US$ 503 k	US$ 51,5 k
5	US$ 523,2 k	US$ 0	—	US$ 523,2 k	US$ 71,7 k
6	US$ 544,1 k	US$ 0	—	US$ 544,1 k	US$ 92,6 k
7	US$ 565,9 k	US$ 0	—	US$ 565,9 k	US$ 114,4 k
8	US$ 588,5 k	US$ 0	—	US$ 588,5 k	US$ 137 k
9	US$ 612 k	US$ 0	—	US$ 612 k	US$ 160,5 k
10	US$ 636,5 k	US$ 0	—	US$ 636,5 k	US$ 185 k