Terreno en venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación

San Isidro, Encarnación

Новое

US$ 55.000

≈ Gs. 332,9 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 111/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Terreno en Encontrá todo lo que necesitas venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación Ubicado en una de las zonas más atractivas de Encarnación, este terreno ofrece una ubicación estratégica frente al Río Paraná y a la Playa San Isidro, ideal para uso residencial o desarrollo turístico. Características: 📍 Barrio San Isidro, Encarnación 📐 Superficie total: 378 m² 📏 Medidas: 14 metros de frente x 27 metros de fondo 🌊 Frente al río y con vista directa a la playa 🏗️ Zona urbanizada y en crecimiento 💡 Servicios básicos disponibles en la zona 💰 Precio: USD 55.000 Una opción sólida para construir vivienda, proyecto vacacional o inversión a mediano plazo.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: US$ 55.000

Расположение

Район: San Isidro
Город: Encarnación

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 57,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 57,2 k	US$ 0	—	US$ 57,2 k	US$ -550
2	US$ 59,5 k	US$ 0	—	US$ 59,5 k	US$ 1,7 K
3	US$ 61,9 k	US$ 0	—	US$ 61,9 k	US$ 4,1 K
4	US$ 64,3 k	US$ 0	—	US$ 64,3 k	US$ 6,6 K
5	US$ 66,9 k	US$ 0	—	US$ 66,9 k	US$ 9,2 K
6	US$ 69,6 k	US$ 0	—	US$ 69,6 k	US$ 11,8 k
7	US$ 72,4 k	US$ 0	—	US$ 72,4 k	US$ 14,6 k
8	US$ 75,3 k	US$ 0	—	US$ 75,3 k	US$ 17,5 k
9	US$ 78,3 k	US$ 0	—	US$ 78,3 k	US$ 20,5 k
10	US$ 81,4 k	US$ 0	—	US$ 81,4 k	US$ 23,7 k