REMATO, 3 TERRENOS JUNTOS, EN ENCARNACIÓN A 270.000.000 GS.

San Isidro, Encarnación

Новое

≈ US$ 44.606

на 3% ниже медианы

US$ 223/m²Precio original: Gs. 270.000.000

200 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 7 аналогам района.

Цена 35%64

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объектаUS$ 223/m²

Медиана районаUS$ 231/m²

на 3% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 46.176

≈ Gs. 279,5 M

Оценочный диапазонUS$ 32,9 k–US$ 168,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🌴 ¡Inversión asegurada en la ciudad del verano! ☀️ 3 terrenos, ubicados en el barrio San Isidro de la ciudad de Encarnación, zona de gran proyección, a solo Gs. 270 millones.. 🏡 Ideal para vivienda o casa de fin de semana. 🎣 A 200 mts. del club de pesca Itakua. 📝 Terrenos titulados. 🏙️ Zona urbanizada. 🛣️ Zona Costanera 2. 💡 ANDE. 💧 ESAAP. 🪧 1.323 mt2. 🏘️ En esquina.. ✨ Aprovecha esta oportunidad única en la capital del sol y la playa. 🔑 Invertí hoy donde todos quieren estar mañana.. 📍 Ubicación: https://www.google.com/maps?q=-27.388592,-55.830837&z=17&hl=es. 📲 Consulta más detalles y asegura tu inversión en la ciudad de ENCARNACIÓN.. Agente Inmobiliario

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 200 m²

Расходы

Цена: Gs. 270.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 44.606

Расположение

Район: San Isidro
Город: Encarnación

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 46,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ -446,1
2	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 1,4 K
3	US$ 50,2 k	US$ 0	—	US$ 50,2 k	US$ 3,3 K
4	US$ 52,2 k	US$ 0	—	US$ 52,2 k	US$ 5,3 K
5	US$ 54,3 k	US$ 0	—	US$ 54,3 k	US$ 7,4 K
6	US$ 56,4 k	US$ 0	—	US$ 56,4 k	US$ 9,6 K
7	US$ 58,7 k	US$ 0	—	US$ 58,7 k	US$ 11,9 k
8	US$ 61 k	US$ 0	—	US$ 61 k	US$ 14,2 k
9	US$ 63,5 k	US$ 0	—	US$ 63,5 k	US$ 16,7 k
10	US$ 66 k	US$ 0	—	US$ 66 k	US$ 19,2 k