ENCARNACIÓN ÚNICA PROPIEDAD DE 5.000 M2 LIBRES SOBRE LA COSTANERA BOLICK DE ENCARNACION

Costanera Bolick, Encarnación

Новое

US$ 4

US$ 0/m²≈ Gs. 24,2 k

5.000 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 6 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 53/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 266.569

≈ Gs. 1613,5 M

Оценочный диапазонUS$ 197 k–US$ 533 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com CARACTERISTICAS: La propiedad se encuentra rodeada por calles asfaltadas a sus lados, de las cuales una de ellas es la propia avenida costanera de Encarnación en su extremo Norte, con vistas a unos de los embalses del río Paraná, zona alta, compuesta con suelo arcilloso del tipo A6 y con fundación rocosa basáltica, con un pequeño declive hacia el embalse, con una cota superior a los 90m, con buena vegetación forestal única en la zona que esta densamente poblada, con todos los servicios básicos en un radio de 1km a la redonda, y próximo a locales comerciales, hoteles y centros de salud. LIMITES: Fracción II y Lotes 2, 3 y 4. Norte: linda con zona verde de la Costanera. Este: linda con una propiedad de terceros. Sur: linda con la calle Mayor Eduardo Chamorro. Oeste: linda con una propiedad de terceros. INVERSION: U$D 400 el m2.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 5.000 m²

Расходы

Цена: US$ 4

Расположение

Район: Costanera Bolick
Город: Encarnación

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 4,2
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 4,2	US$ 0	—	US$ 4,2	US$ -0
2	US$ 4,3	US$ 0	—	US$ 4,3	US$ 0,1
3	US$ 4,5	US$ 0	—	US$ 4,5	US$ 0,3
4	US$ 4,7	US$ 0	—	US$ 4,7	US$ 0,5
5	US$ 4,9	US$ 0	—	US$ 4,9	US$ 0,7
6	US$ 5,1	US$ 0	—	US$ 5,1	US$ 0,9
7	US$ 5,3	US$ 0	—	US$ 5,3	US$ 1,1
8	US$ 5,5	US$ 0	—	US$ 5,5	US$ 1,3
9	US$ 5,7	US$ 0	—	US$ 5,7	US$ 1,5
10	US$ 5,9	US$ 0	—	US$ 5,9	US$ 1,7