ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 4
ПродажаКвартира

VENDO DPTOS EN POZO EN LAS LOMAS - ALTEA DEL SOL

Las Lomas, Asunción

Новое

US$ 62.190

≈ Gs. 376,4 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%70
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ALTEA DEL SOL – DEPARTAMENTOS Monoambiente Superficie: 30 m² Precios según etapa: Early Investor: $52.290 Lanzamiento: $57.519 Durante obra: $63.217 Terminado: $69.598 Adicional por altura de piso: Piso 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 Monoambiente Plus Superficie: 36 m² Precios según etapa: Early Investor: $62.748 Lanzamiento: $69.023 Durante obra: $75.925 Terminado: $83.517 Adicional por altura de piso: Piso Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 1 Habitación Superficie: 37,50 m² Precios según etapa: Early Investor: $65.363 Lanzamiento: $71.899 Durante obra: $79.089 Terminado: $86.998 Adicional por altura de piso: Piso 2 a 4: $1.300 Piso 5 a 7: $1.500 Cochera: $15.000 Baulera: $3.000 Piscina infinita – Relajate y disfrutá de vistas únicas. Quincho externo & climatizado – Espacios perfectos para tus reuniones y celebraciones. Salón de juegos – Diversión asegurada para grandes y chicos. Gimnasio & Spa/Sauna – Bienestar y cuidado personal a pasos de tu hogar. Área de coworking – Trabajo, estudio y creatividad en un mismo lugar. Lobby y cafetería – Bienvenido a un ambiente moderno y acogedor. Terraza & área comercial – Disfrutá del aire libre y de todo lo que necesitás cerca. Área de bauleras, lavandería y depósito – Comodidad en cada detalle. Estacionamientos: 23 privados + 2 espacios para visitas – todo pensado para tu tranquilidad y la de tus invitados. FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2027

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Парковка
0

Расходы

Цена
US$ 62.190

Расположение

Район
Las Lomas
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 65,3 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -621,9Год 2: US$ 2 KГод 3: US$ 4,7 KГод 4: US$ 7,5 KГод 5: US$ 10,4 kГод 6: US$ 13,4 kГод 7: US$ 16,5 kГод 8: US$ 19,8 kГод 9: US$ 23,2 kГод 10: US$ 26,8 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 64,7 kUS$ 0US$ 64,7 kUS$ -621,9
2US$ 67,3 kUS$ 0US$ 67,3 kUS$ 2 K
3US$ 70 kUS$ 0US$ 70 kUS$ 4,7 K
4US$ 72,8 kUS$ 0US$ 72,8 kUS$ 7,5 K
5US$ 75,7 kUS$ 0US$ 75,7 kUS$ 10,4 k
6US$ 78,7 kUS$ 0US$ 78,7 kUS$ 13,4 k
7US$ 81,8 kUS$ 0US$ 81,8 kUS$ 16,5 k
8US$ 85,1 kUS$ 0US$ 85,1 kUS$ 19,8 k
9US$ 88,5 kUS$ 0US$ 88,5 kUS$ 23,2 k
10US$ 92,1 kUS$ 0US$ 92,1 kUS$ 26,8 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты