ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаОфис

MR ALONSO, TRNSCHACO: IMPORTANTE EDIFICIO, OFICINAS, ESPACIOS CORPORATIVOS, ESTATEGICA UBI

Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoприблизительное местоположение до уровня города

Новое

≈ US$ 1.074

US$ 8,6/m²Precio original: Gs. 6.500.000

125 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com MR ALONSO, TRNSCHACO: IMPORTANTE EDIFICIO, OFICINAS, ESPACIOS CORPORATIVOS, ESTATEGICA UBICACIÓN, 6.500.000 GS. Mix Office – Espacios Corporativos sobre Ruta Transchaco. Descubre un edificio moderno pensado para empresas que buscan visibilidad, comodidad y crecimiento. Mix Office combina funcionalidad, diseño y ubicación estratégica para potenciar tu negocio. Situado en Mariano Roque Alonso, sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ofrece un entorno profesional con fácil acceso a comercios, servicios y marcas reconocidas. Las oficinas cuentan con: • Plantas libres de 125 m² para diseñar tu espacio a medida. • Baños sexados y comedor común. • Ascensor y seguridad 24 hs. Perfecto para empresas que buscan un espacio Clasipar! corporativo moderno, con entorno profesional consolidado y visibilidad estratégica. Mix Office es la opción ideal para quienes valoran crecimiento, confort y presencia empresarial. PRECIO DE ALQUILER: 6.500.000 GS. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Офис

Площадь и комнаты

Площадь
125 m²

Расходы

Цена
Gs. 6.500.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 1.074

Расположение

Район
Mariano Roque Alonso
Город
Mariano Roque Alonso
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 1,1 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -10,7Год 2: US$ 33,9Год 3: US$ 80,4Год 4: US$ 128,7Год 5: US$ 179Год 6: US$ 231,3Год 7: US$ 285,6Год 8: US$ 342,1Год 9: US$ 400,9Год 10: US$ 462,11510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ -10,7
2US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 33,9
3US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 80,4
4US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 128,7
5US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 179
6US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 231,3
7US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 285,6
8US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 342,1
9US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 400,9
10US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 462,1

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты