ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаОфис

Oficina con vista en Edificio Corporativo - Centro

Mariano Roque Alonso

Новое

≈ US$ 826

Precio original: Gs. 5.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%45
Цена/м² объекта
Медиана района

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Esta oficina en Inter Express no es solo un espacio de trabajo, es donde tu empresa encontrará el equilibrio perfecto entre prestigio y funcionalidad. A 140 metros cuadrados de pura oportunidad te esperan en el piso 17, con vistas al río que inspirarán cada decisión estratégica. Tu equipo trabajará en un ambiente que respira profesionalismo: aire acondicionado que mantiene la productividad, iluminación natural que energiza las mentes creativas, y una distribución inteligente que se adapta exactamente a como tu empresa necesita crecer. El centro de Asunción late a tus pies. Bancos, servicios gubernamentales, restaurantes ejecutivos y transporte público convergen aquí, eliminando las pérdidas de tiempo que drenan la rentabilidad. Cada minuto ahorrado en desplazamientos se convierte en resultados para tu negocio. La recepción con conserje proyecta la imagen corporativa que tus clientes esperan ver. El estacionamiento disponible resuelve uno de los mayores desafíos del centro urbano. Esta oportunidad tiene disponibilidad inmediata y un precio que tu flujo de caja agradecerá. Contactanos ahora para agendar tu visita y asegurar el próximo capítulo de crecimiento de tu empresa.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Офис

Расходы

Цена
Gs. 5.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 826

Расположение

Город
Mariano Roque Alonso

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 867,3
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -8,3Год 2: US$ 26,1Год 3: US$ 61,8Год 4: US$ 99Год 5: US$ 137,7Год 6: US$ 177,9Год 7: US$ 219,7Год 8: US$ 263,1Год 9: US$ 308,4Год 10: US$ 355,41510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 859US$ 0US$ 859US$ -8,3
2US$ 893,4US$ 0US$ 893,4US$ 26,1
3US$ 929,1US$ 0US$ 929,1US$ 61,8
4US$ 966,3US$ 0US$ 966,3US$ 99
5US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 137,7
6US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 177,9
7US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 219,7
8US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 263,1
9US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 308,4
10US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 355,4

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты