ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаДом

CASAS EN POZO – SAN ANTONIO

San Antonio

Новое

≈ US$ 47.910

на 10% ниже медианы

US$ 684,4/m²Precio original: Gs. 290.000.000

2Спальни

1Санузлы

70 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%72

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 684/m²

Медиана районаUS$ 759/m²

на 10% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 53.120

≈ Gs. 321,5 M

Оценочный диапазонUS$ 46,5 k–US$ 60,7 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏡 ¡Tu nueva casa te espera! Ubicadas en la creciente ciudad de San Antonio, con diseño moderno y todos los espacios pensados para tu comodidad. ✨ Características: 70 m² construidos 2 dormitorios 1 baño Sala comedor integrados Cocina amoblada Área de lavado Patio amplio Estacionamiento para 2 vehículos 💰 Precio: Gs. 290.000.000 📍 Excelente ubicación, cerca de todo ✅ Ideal como primera vivienda

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Площадь: 70 m²
Спальни: 2
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 290.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 47.910

Расположение

Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 50,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 49,8 k	US$ 0	—	US$ 49,8 k	US$ -479,1
2	US$ 51,8 k	US$ 0	—	US$ 51,8 k	US$ 1,5 K
3	US$ 53,9 k	US$ 0	—	US$ 53,9 k	US$ 3,6 K
4	US$ 56 k	US$ 0	—	US$ 56 k	US$ 5,7 K
5	US$ 58,3 k	US$ 0	—	US$ 58,3 k	US$ 8 K
6	US$ 60,6 k	US$ 0	—	US$ 60,6 k	US$ 10,3 k
7	US$ 63 k	US$ 0	—	US$ 63 k	US$ 12,7 k
8	US$ 65,6 k	US$ 0	—	US$ 65,6 k	US$ 15,3 k
9	US$ 68,2 k	US$ 0	—	US$ 68,2 k	US$ 17,9 k
10	US$ 70,9 k	US$ 0	—	US$ 70,9 k	US$ 20,6 k