ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 6
ПродажаУчасток

TERRENO EN VENTA-SAN BERNARDINO IDEAL PARA INVERSION. 8.250 M2

San Bernardino

Новое

≈ US$ 33

US$ 0,8/m²Precio original: Gs. 200.000

42 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO TERRENO a pasos del Anfiteatro José Asunción Flores al mejor precio del Mercado Medidas: Frente 31,58 metros Contra Frente 69, 87 metros Precio x m2: USD 24 PRECIO TOTAL: USD 200.000 Ubicación com. El Clasificado en Paraguay: https://maps.app.goo.gl/sCCLYWbjmP6x7JQb7 Toda la información proporcionada por el Listing del Agente/Broker se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente, no se realizan garantías o representaciones de cualquier tipo. 143098031-39

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Участок

Площадь и комнаты

Участок
42 m²

Расходы

Цена
Gs. 200.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 33

Расположение

Город
San Bernardino

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 34,7
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -0,3Год 2: US$ 1Год 3: US$ 2,5Год 4: US$ 4Год 5: US$ 5,5Год 6: US$ 7,1Год 7: US$ 8,8Год 8: US$ 10,5Год 9: US$ 12,3Год 10: US$ 14,21510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 34,3US$ 0—US$ 34,3US$ -0,3
2US$ 35,7US$ 0—US$ 35,7US$ 1
3US$ 37,1US$ 0—US$ 37,1US$ 2,5
4US$ 38,6US$ 0—US$ 38,6US$ 4
5US$ 40,1US$ 0—US$ 40,1US$ 5,5
6US$ 41,8US$ 0—US$ 41,8US$ 7,1
7US$ 43,4US$ 0—US$ 43,4US$ 8,8
8US$ 45,2US$ 0—US$ 45,2US$ 10,5
9US$ 47US$ 0—US$ 47US$ 12,3
10US$ 48,8US$ 0—US$ 48,8US$ 14,2

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты