ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DEPTO A ESTRENAR DE 3 DORM. ZONA PINEDO

Fernando de la Mora, Areguáприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 152.904

≈ Gs. 925,5 M

3Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento a Estrenar zona Pinedo Tu nuevo hogar te está esperando en Zona Norte Departamento de 3 Dormitorios a Estrenar Aptos para Crédito Bancario!! 📍 En Fernando de la Mora, barrio Laguna Grande A metros de Avenida Mariscal López y cerca de la Universidad Nacional de Asunción 💫 Pensado para la vida familiar, con espacios modernos y funcionales Dependencias: - 1 Dormitorio en Suite - 2 Habitaciones secundarias - 1 Baño - Sala comedor cocina integrados - Área de Lavadero - Amplio Balcón con Parrilla 🌇 Disfrutá amenities en la azotea: ✔️ Gimnasio ✔️ Quincho climatizado y abierto ✔️ Terrazas con vista panorámica ✨ Todos los departamentos incluyen: ✔️ Placares y muebles de cocina ACHON ✔️ Mesadas de granito ✔️ Aire acondicionado en todos los ambientes ✔️ Iluminación LED ✔️ Parrilla en el balcón 🚀 Ideal para vivir o invertir Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QCfVnkAXynimVwPm8 Costo: Cocheras desde 9.500 Usd 📩 Escribime y coordinamos tu visita! Entrega: Abril 2026

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3
Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 152.904

Расположение

Район: Fernando de la Mora
Город: Areguá
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 160,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ -1,5 K
2	US$ 165,4 k	US$ 0	—	US$ 165,4 k	US$ 4,8 K
3	US$ 172 k	US$ 0	—	US$ 172 k	US$ 11,4 k
4	US$ 178,9 k	US$ 0	—	US$ 178,9 k	US$ 18,3 k
5	US$ 186 k	US$ 0	—	US$ 186 k	US$ 25,5 k
6	US$ 193,5 k	US$ 0	—	US$ 193,5 k	US$ 32,9 k
7	US$ 201,2 k	US$ 0	—	US$ 201,2 k	US$ 40,7 k
8	US$ 209,3 k	US$ 0	—	US$ 209,3 k	US$ 48,7 k
9	US$ 217,6 k	US$ 0	—	US$ 217,6 k	US$ 57,1 k
10	US$ 226,3 k	US$ 0	—	US$ 226,3 k	US$ 65,8 k