Oficina-Venta-PY Asunción Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 349.800

≈ Gs. 2117,3 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.028/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¿Te imaginás ser dueño de una oficina en la torre corporativa más alta del país, recibiendo a empresas de primer nivel y generando ingresos con inquilinos premium? Esta torre de 83 metros y 24 niveles redefine de Asunción, ofreciendo espacios exclusivos para quienes buscan presencia y retorno sobre su inversión. ✔ Edificio corporativo desde 132 m² ✔ Seguridad 24/7 con control biométrico y videovigilancia integral ✔ Ascensores de alta velocidad y piso técnico para máxima adaptabilidad de oficinas ✔ Amenities de primer nivel: Piazza de integración social y networking Rooftop con vistas panorámicas Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com para eventos corporativos y sociales Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/YjGLMBqvyX1Nzi2m6 Consulte planes de financiación para optimizar su flujo de caja y rendimiento de capital. Invertí en una torre corporativa icónica y asegurá un activo que eleva tu portafolio mientras genera ingresos y plusvalía. Solicitá más información para proyectar juntos tu inversión en este desarrollo de alto impacto en Asunción. COD 972

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Расходы

Цена: US$ 349.800

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 367,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 363,8 k	US$ 0	—	US$ 363,8 k	US$ -3,5 K
2	US$ 378,3 k	US$ 0	—	US$ 378,3 k	US$ 11,1 k
3	US$ 393,5 k	US$ 0	—	US$ 393,5 k	US$ 26,2 k
4	US$ 409,2 k	US$ 0	—	US$ 409,2 k	US$ 41,9 k
5	US$ 425,6 k	US$ 0	—	US$ 425,6 k	US$ 58,3 k
6	US$ 442,6 k	US$ 0	—	US$ 442,6 k	US$ 75,3 k
7	US$ 460,3 k	US$ 0	—	US$ 460,3 k	US$ 93 k
8	US$ 478,7 k	US$ 0	—	US$ 478,7 k	US$ 111,4 k
9	US$ 497,9 k	US$ 0	—	US$ 497,9 k	US$ 130,6 k
10	US$ 517,8 k	US$ 0	—	US$ 517,8 k	US$ 150,5 k