Casa en Venta en Central Mariano Roque Alonso La Asunción Isabel la Catolica casi Cristob

La Asuncio, Mariano Roque Alonso

Новое

≈ US$ 90.864

Precio original: Gs. 550.000.000

1Спальни

2Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 225/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

com. El Clasificado en Paraguay ¡Oportunidad única en Mariano Roque Alonso! Casa lista para vivir cerca de todo lo que necesitas Ubicada en el Barrio La Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping Mariano y a pasos del predio de la Asociación Rural del Paraguay (ARP) — sede anual de la tradicional Expo — esta propiedad combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Además, se encuentra en una zona de alto crecimiento, rodeada de prestigiosas universidades de medicina y enfermería, ideal para familias, inversionistas o profesionales del rubro salud. Características principales: 1 dormitorio en suite, amplio y luminoso 2 dormitorios adicional Sala acogedora, ideal para reuniones familiares Cocina amoblada, funcional y moderna 2 cocheras techadas Amplio patio delantero y trasero, perfecto para un jardín, quincho o futuras ampliaciones Documentación al día – Apto para crédito bancario ¡Una excelente inversión en una zona con todo al alcance y gran proyección de valorización! Precio: 550,000,000 ₲ Listing: 143026049-153 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 550,000,000 ₲

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 1
Парковка: 2

Расходы

Цена: Gs. 550.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 90.864

Расположение

Район: La Asuncio
Город: Mariano Roque Alonso

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 95,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ -908,6
2	US$ 98,3 k	US$ 0	—	US$ 98,3 k	US$ 2,9 K
3	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 6,8 K
4	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 10,9 k
5	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 15,1 k
6	US$ 115 k	US$ 0	—	US$ 115 k	US$ 19,6 k
7	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ 24,2 k
8	US$ 124,4 k	US$ 0	—	US$ 124,4 k	US$ 28,9 k
9	US$ 129,3 k	US$ 0	—	US$ 129,3 k	US$ 33,9 k
10	US$ 134,5 k	US$ 0	—	US$ 134,5 k	US$ 39,1 k