Terreno en Venta en Central San Lorenzo

Central San Lorenzo, San Lorenzo

Новое

≈ US$ 136.911

на 127% выше медианы

US$ 265,3/m²Precio original: Gs. 828.725.415

516 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 265/m²

Медиана районаUS$ 117/m²

на 127% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 60.194

≈ Gs. 364,4 M

Оценочный диапазонUS$ 42 k–US$ 116,1 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

com. El Clasificado en Paraguay ¡Atención inversores y desarrolladores! Presentamos una maravillosa oportunidad de inversión en San Lorenzo, Central, Paraguay - Zona del Centro de Alto Rendimiento del Club Olimpia. Con una impresionante área total de 516 metros cuadrados, este lote ofrece un sinnúmero de posibilidades para el desarrollo de una vivienda ideal o proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con dimensiones de 15 por 36 metros, proporcionando un espacio generoso para construir el hogar de tus sueños o aventurarte en un proyecto de desarrollo más amplio. La propiedad se destaca por su atractivo potencial de inversión y su envidiable ubicación, un área en crecimiento que combina la tranquilidad residencial con acceso fácil y rápido a los servicios y comercios principales de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno versátil y prometedor en una de las zonas más solicitadas. ¡Contacta hoy mismo para más detalles y agendar una visita! Precio: 828,572,541 ₲ Listing: 143036098-56 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 828,572,541 ₲ USD 110,000 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 516 m²

Расходы

Цена: Gs. 828.725.415
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 136.911

Расположение

Район: Central San Lorenzo
Город: San Lorenzo

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 143,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 142,4 k	US$ 0	—	US$ 142,4 k	US$ -1,4 K
2	US$ 148,1 k	US$ 0	—	US$ 148,1 k	US$ 4,3 K
3	US$ 154 k	US$ 0	—	US$ 154 k	US$ 10,2 k
4	US$ 160,2 k	US$ 0	—	US$ 160,2 k	US$ 16,4 k
5	US$ 166,6 k	US$ 0	—	US$ 166,6 k	US$ 22,8 k
6	US$ 173,2 k	US$ 0	—	US$ 173,2 k	US$ 29,5 k
7	US$ 180,2 k	US$ 0	—	US$ 180,2 k	US$ 36,4 k
8	US$ 187,4 k	US$ 0	—	US$ 187,4 k	US$ 43,6 k
9	US$ 194,9 k	US$ 0	—	US$ 194,9 k	US$ 51,1 k
10	US$ 202,7 k	US$ 0	—	US$ 202,7 k	US$ 58,9 k