ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаУчасток

Vendo Terreno de 1567 m2 a metros de asfalto en San Antonio zona Las Garzas

Las Garzas, San Antonio

Новое

≈ US$ 82.604

на 9% ниже медианы

US$ 52,7/m²Precio original: Gs. 500.000.000

1.567 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%70

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 53/m²

Медиана районаUS$ 58/m²

на 9% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 90.396

≈ Gs. 547,2 M

Оценочный диапазонUS$ 83,5 k–US$ 101,8 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo Terreno de 1567 m2 a metros de asfalto en San Antonio zona Las Garzas Descripción: La propiedad tiene 32,16 metros de FRENTE y contrafrente 35,23 metros, costado 41,43 metros y contracostado 55,92 metros que suman 1.567,64 m² (metros cuadrados). Ubicada en Barrio “Las Garzas”, zona alta, sobre empedrado y a metros Avenida asfaltada “El Norte” de acceso a dicho barrio. Precio: Gs. 500.000.000.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 1.567 m²

Расходы

Цена: Gs. 500.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 82.604

Расположение

Район: Las Garzas
Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 86,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 85,9 k	US$ 0	—	US$ 85,9 k	US$ -826
2	US$ 89,3 k	US$ 0	—	US$ 89,3 k	US$ 2,6 K
3	US$ 92,9 k	US$ 0	—	US$ 92,9 k	US$ 6,2 K
4	US$ 96,6 k	US$ 0	—	US$ 96,6 k	US$ 9,9 K
5	US$ 100,5 k	US$ 0	—	US$ 100,5 k	US$ 13,8 k
6	US$ 104,5 k	US$ 0	—	US$ 104,5 k	US$ 17,8 k
7	US$ 108,7 k	US$ 0	—	US$ 108,7 k	US$ 22 k
8	US$ 113 k	US$ 0	—	US$ 113 k	US$ 26,3 k
9	US$ 117,6 k	US$ 0	—	US$ 117,6 k	US$ 30,8 k
10	US$ 122,3 k	US$ 0	—	US$ 122,3 k	US$ 35,5 k