VENDO TERRENO EN SAN LORENZO, 384M2

Paraguay Central San Lorenzo, San Lorenzo

ВозможностьНовое

≈ US$ 32.215

на 47% ниже медианы

US$ 81,4/m²Precio original: Gs. 195.000.000

396 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 81/m²

Медиана районаUS$ 153/m²

на 47% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 60.652

≈ Gs. 367,1 M

Оценочный диапазонUS$ 32,6 k–US$ 89,1 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Terreno con una excelente ubicación, cercano al Hospital Acosta Ñu, escuelas, colegios, supermercados, a 1 cuadra de la calle asfaltada Rio de la Plata. Apto para crédito bancario. El terreno no cuenta con construcciones, así es que es posible realizar cualquier desarrollo! No espere más y haga realidad su meta del terreno propio para su proyecto soñado! Características del terreno: * Medidas 12 x 33 * 382 m2 * Fácil acceso, a 15 minutos del centro de San Lorenzo. * El precio más bajo del mercado. * Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. PRECIO: 195.000.000 Ubicación https://maps.app.goo.gl/J2BVaVA8UxXkhziN6 Contacta con tu agente!!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 396 m²

Расходы

Цена: Gs. 195.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 32.215

Расположение

Район: Paraguay Central San Lorenzo
Город: San Lorenzo

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 33,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 33,5 k	US$ 0	—	US$ 33,5 k	US$ -322,2
2	US$ 34,8 k	US$ 0	—	US$ 34,8 k	US$ 1 K
3	US$ 36,2 k	US$ 0	—	US$ 36,2 k	US$ 2,4 K
4	US$ 37,7 k	US$ 0	—	US$ 37,7 k	US$ 3,9 K
5	US$ 39,2 k	US$ 0	—	US$ 39,2 k	US$ 5,4 K
6	US$ 40,8 k	US$ 0	—	US$ 40,8 k	US$ 6,9 K
7	US$ 42,4 k	US$ 0	—	US$ 42,4 k	US$ 8,6 K
8	US$ 44,1 k	US$ 0	—	US$ 44,1 k	US$ 10,3 k
9	US$ 45,9 k	US$ 0	—	US$ 45,9 k	US$ 12 k
10	US$ 47,7 k	US$ 0	—	US$ 47,7 k	US$ 13,9 k