ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаКвартира

Departamento en Venta en Central Ñemby

Central Ñemby, Ñemby

Новое

≈ US$ 78.112

Precio original: Gs. 472.811.720

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%65
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.300/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ¡Descubra su próximo hogar o inversión en Ñemby, Central! Este moderno departamento de 66 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad en el mercado residencial. Ubicado en el nuevo edificio en Los Laureles c/ Bendicion, esta propiedad amoblada cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para aquellos que buscan confort y estilo. Al entrar, será recibido por un ambiente acogedor, con un diseño contemporáneo que facilita la vida en la ciudad. Disfrute de momentos de relajación en su balcón privado, o invite a amigos y familiares a su quincho, perfecto para reuniones al aire libre. El entorno incluye un jardín bien cuidado, proporcionando un espacio verde adicional. La seguridad no es un problema con su sistema de alarma integrado, asegurando su tranquilidad. Además, la propiedad se asienta sobre un amplio lote de 540 metros cuadrados, con dimensiones de 15 por 40 metros, ofreciendo espacio adicional para Clasipar! expansión o paisajismo. 1 HABITACION SALAC COCINA Y COMEDOR INTEGRADOS SALA DE LAVADO APARTE Y AMPLIO BALCON Este departamento también destaca por sus 3 ambientes, perfectos para adaptar según sus necesidades, sea para vivir o como inversión rentable en una zona con creciente demanda. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que combina ubicación estratégica y comodidades modernas en Ñemby. ¡Contáctenos hoy para agendar una visita y vea por qué este departamento es la elección perfecta para su próxima inversión! Precio: 472,181,072 ₲ Listing: 143089088-9 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 472,181,072 ₲ USD 59,000 USD

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Расходы

Цена
Gs. 472.811.720
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 78.112

Расположение

Район
Central Ñemby
Город
Ñemby

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 82 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -781,1Год 2: US$ 2,5 KГод 3: US$ 5,8 KГод 4: US$ 9,4 KГод 5: US$ 13 kГод 6: US$ 16,8 kГод 7: US$ 20,8 kГод 8: US$ 24,9 kГод 9: US$ 29,2 kГод 10: US$ 33,6 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 81,2 kUS$ 0US$ 81,2 kUS$ -781,1
2US$ 84,5 kUS$ 0US$ 84,5 kUS$ 2,5 K
3US$ 87,9 kUS$ 0US$ 87,9 kUS$ 5,8 K
4US$ 91,4 kUS$ 0US$ 91,4 kUS$ 9,4 K
5US$ 95 kUS$ 0US$ 95 kUS$ 13 k
6US$ 98,8 kUS$ 0US$ 98,8 kUS$ 16,8 k
7US$ 102,8 kUS$ 0US$ 102,8 kUS$ 20,8 k
8US$ 106,9 kUS$ 0US$ 106,9 kUS$ 24,9 k
9US$ 111,2 kUS$ 0US$ 111,2 kUS$ 29,2 k
10US$ 115,6 kUS$ 0US$ 115,6 kUS$ 33,6 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты