ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаКвартира

Departamento en Venta en Central Ñemby 3a Los Laureles c Bendicion

Ñemby

Новое

≈ US$ 79.438

Precio original: Gs. 480.841.411

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 11 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.300/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Excelente oportunidad de inversión en Ñemby, Paraguay! Este moderno departamento en venta se encuentra en un área residencial privilegiada, específicamente en Los Laureles c/ Bendición 3a, Central, Paraguay. Con un diseño contemporáneo y una construcción reciente en agosto de 2023, ofrece una experiencia de vida excepcional en muy buena condición. Este amplio inmueble cuenta con una superficie habitable total de 66 metros cuadrados, distribuidos en 1 dormitorio acogedor, 1 baño completo y un total de 3 ambientes, incluyendo una comodidad extra con 1 toilette. Ideal para parejas o personas que busquen la comodidad de un espacio bien diseñado. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 3 niveles. Para mayor conveniencia, el departamento ofrece 2 espacios de estacionamiento, asegurando lugar suficiente para sus vehículos en un área residencial segura. Además, el lote completo abarca 540 metros cuadrados, permitiendo una amplia zona de esparcimiento o desarrollo futuro. No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir un departamento moderno y bien ubicado en el corazón de Ñemby, una inversión segura en un área en constante crecimiento. Contáctenos para más detalles y agendar una visita. ¡Este puede ser su próximo hogar! Precio: 480,184,141 ₲ Listing: 143089088-8 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 480,184,141 Encontrá todo lo que necesitas ₲ USD 60,000 USD

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
1

Расходы

Цена
Gs. 480.841.411
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 79.438

Расположение

Город
Ñemby

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 83,4 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -794,4Год 2: US$ 2,5 KГод 3: US$ 5,9 KГод 4: US$ 9,5 KГод 5: US$ 13,2 kГод 6: US$ 17,1 kГод 7: US$ 21,1 kГод 8: US$ 25,3 kГод 9: US$ 29,7 kГод 10: US$ 34,2 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 82,6 kUS$ 0—US$ 82,6 kUS$ -794,4
2US$ 85,9 kUS$ 0—US$ 85,9 kUS$ 2,5 K
3US$ 89,4 kUS$ 0—US$ 89,4 kUS$ 5,9 K
4US$ 92,9 kUS$ 0—US$ 92,9 kUS$ 9,5 K
5US$ 96,6 kUS$ 0—US$ 96,6 kUS$ 13,2 k
6US$ 100,5 kUS$ 0—US$ 100,5 kUS$ 17,1 k
7US$ 104,5 kUS$ 0—US$ 104,5 kUS$ 21,1 k
8US$ 108,7 kUS$ 0—US$ 108,7 kUS$ 25,3 k
9US$ 113,1 kUS$ 0—US$ 113,1 kUS$ 29,7 k
10US$ 117,6 kUS$ 0—US$ 117,6 kUS$ 34,2 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты