LOCAL COMERCIALPARA OFICINA EN VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Новое

≈ US$ 1.322

Precio original: Gs. 8.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.061/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Alquilo amplio local comercial ideal para oficina. en el Barrio Villa Morra, Asunción. La oficina cuenta con 92,85m2, baño privado, kitchenette, balcón y estacionamiento para 2 vehiculos. Precio: 8.000.000Gs Ubicada en la calle Quesada Esquina Mariano Molas a una cuadra de la Avenida Mariscal López Id: 38776

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Расходы

Цена: Gs. 8.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 1.322

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 1,4 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ -13,2
2	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 41,8
3	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 99
4	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 158,5
5	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 220,3
6	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 284,7
7	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 351,6
8	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 421,1
9	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 493,5
10	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 568,8